На продажу предлагается современный полудомик, расположенный среди новых построек в тихой зоне Волчкowo. Дом отделён от соседа двойной несущей стеной с деформационным швом, спроектированной с учётом функциональности и эстетики. Участок, принадлежащий дому, составляет примерно 450 м². Функциональная планировка: дом с полезной площадью 136,71 м², общая площадь по полу 144,81 м².
Первое этаж: полезная площадь 73,98 м², площадь по полу 76,8 м²:
- Гостиная с столовой: 28 м² (по полу 30 м²)
- Кухня: 7,74 м²
- Холл: 4,69 м²
- Туалет: 1,39 м²
- Лестница: 3,53 м²
- Котельная: 8,64 м²
- Коридор: 1,44 м²
- Гараж: 18,48 м²
Вторая этаж: полезная площадь 62,73 м² (площадь по полу 68,73 м²):
- Комната: 13,28 м² (15,39 м²)
- Комната: 12,05 м² (12,91 м²), гардероб: 5,36 м² (6,52 м²)
- Комната: 8,67 м² (9,61 м²)
- Ванная: 10,14 м² (11,07 м²)
- Гардероб: 2,5 м²
- Коридоры: 8,42 м² + 2,31 м²
Ниже приведено описание применяемых материалов и стандартов отделки:
- Тёплый пол: весь первый этаж и этаж
- Каминная система
- Возможность подключения камина
- Внутренние гипсовые штукатурки
- Газовый двухконтурный котёл закрытого типа - Vaillant
- Трёхкамерные окна
- Внутренние лестницы из железобетона
- Электрическая и гидравлическая системы
- В комнатах проведена интернет и ТВ проводка
- Медные кровельные балки
- Силикатные блоки 24 см + утепление пенополистиролом 20 см
- Стропильная система из заводских элементов
- Потолок в мансарде — гипсокартон, зашит стыки
- Внешние двери с остеклёнными вставками
- Забор между соседями, металлический каркас
- Мощение подъездной дороги и доступа к зданию плиткой
- Уровненная площадка
 Обеспечены инженерные коммуникации: канализация, электроснабжение, городская вода.
Отличное расположение в жилом массиве для частных домов, с развитой инфраструктурой, окружённое низкими зданиями, в спокойной, уединённой обстановке, при этом с удобным доступом в Щецин, Добру и Безржеце, где расположены детские сады, ясли, поликлиника, аптеки, церковь, продуктовые магазины и дисконты — идеальное место для проживания сегодня.
Покупателям освобождение от налога PCC, 2% — налоговая инспекция. Приглашаю на просмотр.

Характеристики:
Площадь: 136,7 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Строительство: 2025

Дополнительные преимущества:
Дуплекс: да

Продавец: Пётр Бидзда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolczkowo-dom-gotowy-do-wydania-garaz-5pok-ID4xuYd#map