Дом в таунхаусной застройке площадью 121,47 м² и площадью участка 182,87 м². Дом выполнен в классической планировке, двухуровневый, с жилой зоной (61,84 м²) на первом этаже и спальней на втором этаже (59,63 м²), а также по желанию — мансарда (29,30 м²): Жилая зона представляет собой классическую планировку открытой гостиной с зоной для питания и кухней площадью 33,14 м², с выходом в угрожающий сад. На этом уровне расположены также туалет площадью 1,81 м² с местом для раковины, прямо у входа — просторный вестибюль с местом для встроенных шкафов, под лестницей — кладовая с котельной площадью 0,79 м². В структуре первого этажа также есть гараж площадью 16,14 м² с автоматическими воротами. Поднимаемся по железобетонной лестнице на спальню на втором этаже. Функциональная зона на втором этаже реализуется в двух возможных вариантах в зависимости от потребностей покупателя: - Вариант I предполагает: 3 комнаты, гардеробную с ванной комнатой рядом с основной спальней и вторую большую ванную комнату. - Вариант II предполагает: 3 комнаты, гардеробную и одну большую ванную комнату. Дополнительный вариант — адаптация мансарды площадью 29,30 м²! СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ — стандарт разработчика: - включает тепловой насос с системой тёплого пола, - радиаторы в ванных комнатах, - городская вода и канализация, - электроснабжение, выполненное перед зданием, с подключением к щитку, внутренней электросистемой и бытовой техникой, - установка для центрального пылесоса, - системы распределения труб без устройств, - кондиционирование, - 2 внутренних блока для таунхауса, - умный дом: управление шторами, отоплением, - трёхфазное подключение в гараже (возможность подключения зарядного устройства для электромобилей или солнечной электростанции), - входные двери в цвет окон и гаражных ворот — графитовый. - окна — пластиковые с двухсторонним шпонованием, внешне — цвет графит, внутри — цвет белый, тройное остекление, коэффициент теплопередачи не выше 0,9 Вт. - электрошторы на первом этаже — цвет графит. - гаражные ворота с приводом — цвет графит. Дополнительно на территории: - ограждение участка, - внутренние дороги — мощение или пермеплое покрытие, - дополнительная парковка — мощение или пермеплое покрытие, - террасы — из тротуарной плитки, - въездной барьер, - внешнее освещение — 4 лампы для таунхауса. Классические дома в таунхаусной застройке, каждый с гаражом внутри и вторым парковочным местом под домом, со своим садом, современные решения, приближающиеся к будущему — тепловой насос в каждом доме, солнечная электростанция, решения для умного дома — всё это реализовано в уютной зоне с внутренними дорогами, ограждениями и освещением. Это отличное предложение для комфортного проживания в Ивинах, всего в 400 м от границы с Вроцлавом, примерно в 600 м от автобусной линии 110. Ивины — тихий город за пределами Вроцлава, с хорошей соседностью парка Брохов, при этом сохраняя уютный приусадебный характер. Множество зелёных зон гарантируют покой и уединение. Приглашаю вас на презентацию первого этапа домов в инвестиции. Завершение строительства: 30.06.2026. Презентацию проводит Анна Цешлак — консультант по недвижимости, телефон: 535 422 198. Предложение № 02_2IWY/2025 Информация, размещенная на наших страницах, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и не является коммерческой офертой в смысле статьи 66 параграф 1 Гражданского кодекса, все содержащиеся в ней данные носит информационный характер. Ценовое предложение действительно с 15.08.2025 и действует до 15.08.2025.