РОТМАНКА ГАРДЕН — в ритме природы, в современном стиле !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!! До конца августа первые 4 дома по специальной промо-цене. Ваше место между городом и природой. Современные дома с частными садами прямо на границе Гданьска. Местоположение: ул. Зачарована, Ротманка

Об инвестициях
Ротманка Гардэн — это интимное жилое комплекс из рядовых домов, ориентированный на комфорт и гармонию жизни каждый день. Совмещая элегантный, минималистичный дизайн с близостью к природе и городу, мы создаём идеальное место для тех, кто ищет баланс и качество. Инвестиция возводится в Ротманке — одном из самых быстро растущих городов возле Гданьска. Это отличное место для жизни сегодня и отличная капиталовложение на будущее.
Первые 4 дома уже готовы и доступны для просмотра — вы можете увидеть своими глазами, как выглядит ваше будущее жильё.

Дома и сады
• Общая площадь: 112.77 м²
• Площадь участка: 175.20 м²
• Дополнительный антресоль: примерно 14.8 м² — не входит в площадь дома, идеально подходит для хранения, офиса или хобби
• Тёплый пол на всех уровнях, включая гараж
• Продуманная планировка: гостиная с кухней-столовой, туалет, гараж (цокольный этаж); 3 комнаты и ванная на первом этаже
Высокий стандарт исполнения
• Утепление антресоли из минеральной ваты 25 см -> Обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность здания.
• Энергосберегающие окна с тремя панелями -> Гарантируют тепло, тишину и сниженные счета за отопление.
• Крыша покрыта цементно-плиточным кровельным покрытием Goeteborg Duratop Pro -> Износостойкая и эстетичная крыша, устойчивая к погодным условиям.
• Силиконовая штукатурка -> Высокая стойкость к влаге, грязи и ультрафиолету — фасад на годы.
• Стена: Protherm Dryfix керамический блок -> Надёжная технология с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
• Премиальные внешние двери Termo от WIKĘD -> Безопасность и отличные теплоизоляционные параметры прямо у входа.
• Элегантная, имитирующая дерево керамогранитная плитка от бренда Paradyż у входа.
• Дорожки и подъезд к дому выполнены из тротуарной плитки -> Функциональное и эстетичное оформление территории рядом с домом.
• Газовый котёл
• Статус застройщика – готовность для индивидуальной отделки
Планировка помещений
Земляной этаж: Гостиная с кухней — 27.17 м²
Тамбур — 2.44 м²
Туалет — 2.40 м²
Коридор — 3.29 м² (на этаже 5.57 м²)
Гараж — 17.65 м²

Первый этаж: Лестница — 3.90 м²
Коридор — 4.00 м²
Комната №1 — 19.99 м² (на этаже 20.96 м²)
Комната №2 — 11.16 м² (на этаже 11.65 м²)
Комната №3 — 10.99 м² (на этаже 11.48 м²)
Ванная — 5.55 м²

Расположение и окрестности
• 14 мин до Гданьска Матарния
• 19 мин до Гданьска Вжешч
• 5 мин до центра Пршущ Гданьский
• Близко к скоростным магистралям S6, S7, A1
• Автобус 132 до центра Гданьска
• PKP Пршущ — 10 мин до Гданьска Гловны
Ротманка — динамично развивающийся город, привлекающий всё больше жителей и инвестиций каждый год — отличный выбор на будущее.
Близко к Ротманка Гардэн находятся:
• Biedronka (450 м), Lidl (900 м), Żabka, Rossmann, JYSK, TEDi, Action
• Фитнес Zdrofit
• Пекарня, аптека, клиника
• Школа, детские сады, ясли
• Семейный парк Дыниовое — велосипедные дорожки, скейтпарк, поле
Идеально подходит для:
• Семей, ищущих пространство и приватность
• Людей, ценящих спокойствие без отказа от городских удобств
• Инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе

Преимущества инвестиций
• Современная, эстетичная архитектура
• Частные сады и собственный участок, а также собственный гараж
• Тёплый комфорт благодаря тёплому полу во всём доме, включая гараж
• Отличная инфраструктура: образование, торговля, здравоохранение
• Тихий, зелёный район прямо на границе Гданьска
Живите там, где современность встречается с природой. Ротманка Гардэн — комфорт и спокойствие каждый день.

Технические характеристики:
Площадь: 112.77 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Антресоль: есть

Продавец: Александра Шиманцук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-1-b-rotmanka-ID4xIeb