НОВЫЙ ИНТИМНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ИЗ 4 ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ В ШВИНЯРСКЕ (МУНИЦИПАЛИТЕТ ЧЕЛМИЦЕ)

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ 2% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ (ПСС)!

ДОМ ОТПРАВЛЯЕТСЯ В ПРОГРАММУ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО КРЕДИТА — покупатель может воспользоваться привилегированными условиями финансирования!


КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- независимый одноэтажный дом (полная приватность для жильцов),
- планировка на цокольном этаже,
- жилая площадь дома: 114,8 м²,
- площадь участка: 632 м²,
- дата завершения инвестиций: 3 квартал 2025 года,
- 4 просторных комнаты (включая уютную гостиную с зоной для обедов и кухней),
- подготовка участка для строительства большой террасы площадью 34 м²,
- подготовлен собственный участок с асфальтированным подъездом,
- 2 асфальтированных парковочных места.

РАЗМЕР В 114,8 М² ВКЛЮЧАЕТ:
- тамбур - 6,1 м²,
- коридор - 7,6 м²,
- гостиная с кухней - 43,2 м²,
- кладовая - 3,6 м²,
- туалет - 3,2 м²,
- техническое помещение - 5,0 м²,
- ванная комната - 6,0 м²,
- комната 1 - 14,2 м²,
- комната 2 - 12,7 м²,
- комната 3 - 13,2 м².

Инвестиция предназначена для семей, ценящих комфорт, безопасность и энергоэффективность.

АКЦЕНТ НА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
- теплый фундамент (минимизация теплопотерь через основание),
- тепловая изоляция, составляющая 80% толщины внешней стены (теплопередача при уровне U = 0,15 — снижение риска тепловых мостов),
- подготовка установки для теплового насоса (эффективной системы отопления, использующей меньше энергии и не выбрасывающей вредных газов),
- подготовка установки для рекуперации тепла (современная механическая вентиляция с постоянной подачей свежего воздуха и рекуперацией тепла от отработанного воздуха),
- оконные и дверные конструкции с высокими тепловыми параметрами (в сочетании с теплой установкой эффективно герметизируют здание).

УДОБСТВА:
- расширенная электропроводка для легкого подключения новых устройств и освещения,
- высокая звукоизоляция (используются материалы разной плотности, превосходно гасящие звуки),
- высокая огнестойкость (дерево KVH, гипсоволоконная плита и негорючая каменная вата высокой огнестойкости),
- подготовка установки для солнечных панелей,
- подготовка системы сигнализации,
- теплый пол,
- раздвижные двери во двор с боковыми дверями,
- асфальтированный подъезд с бордюрами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ:
- доступ к окружной дороге за 3 минуты, что обеспечивает быстрое сообщение с Новым Сачеком (около 10 минут) и эффективную связь с регионом,
- остановка автобуса в нескольких минутах ходьбы (легкий доступ к общественному транспорту, быстрый выезд в центр города),
- хорошо развитая местная торгово-сервисная инфраструктура (много продуктовных магазинов, таких как Lewiatan, а также гипермаркеты Lidl и местные торговые точки для решения повседневных дел),
- рядом находится школа и детсад всего в 10-15 минутах пешком, что гарантирует комфорт и безопасность малышам,
- автоматические почтовые ящики InPost,
- фитнес-центр, детская площадка, аптека, теннисные корты, спортивное поле Орлик, велосипедные маршруты по бульварам Дунаяца,
- планируемая постройка железнодорожной станции в Челмице, что обеспечит доступ к Кракову примерно за час, а также строительство нового моста через реку Дунайец, что сократит путь до Нова-Сакца, дополнительно повысит привлекательность места.

ВОЗМОЖНО ЗАВЕРШИТЬ ДОМ В ПОДСТРОЕННОМ ИНТЕРЬЕРЕ И ПОВЫСИТЬ ЕГО КАЧЕСТВО ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ЗАЯВКАМ!
Свяжитесь со мной и договоритесь о просмотре дома.

Технические параметры:
Площадь: 114,8 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цоколь
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Йоанна Дамиан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-gaj-115m2-6a-prowizja-0-ID4xyzB