Если вы ищете просторный дом с большим садом в тихом районе, но недалеко от Варшавы — недвижимость на улице Вierzбова в Прускуве идеально подойдет вам! Этот 3-этажный отдельно стоящий дом с полезной площадью 242,2 м² обладает огромным потенциалом — как для комфортного проживания семьи, так и в качестве инвестиции (возможность разделения на 2–3 независимых квартиры). Построенный в 1997 году, он расположен на ухоженном участке площадью 1158 м². В собственности также есть отдельное вспомогательное здание, которое включает двойной гараж и кладовую. Вся территория огорожена деревянным забором и еловым живым изгородью. Вся территория огорожена деревянным забором и еловым живым изгородью. Основная информация:
- Полезная площадь дома: 242,2 м² + гараж 57,2 м²
- Площадь участка: 1158 м²
- Количество этажей: 3 (цокольный этаж, первый этаж и мансарда)
- Первый и второй этажи с отдельными входами
- Мансарда утеплена, возведены перегородки, проводка проведена, штукатурка отсутствует
- Количество комнат: 5 (в том числе 8, если учесть мансарду)
- Тераса и балкон
- Камин
- Двойной гараж в отдельном дополнительном здании
- Глубокая скважина (в качестве дополнительного источника воды)
Планировка комнат:
Цокольный этаж (с отдельным входом):
- Просторная гостиная с выходом на террасу (4 × 5 м)
- Спальня
- Светлая отдельная кухня
- Ванная комната с ванной
- Котельная с туалетом и раковиной
- Холл и вестибюль
Первый этаж (с отдельным входом):
- Гостиная с камином и выходом на балкон (5 × 2 м)
- 2 комнаты (2.5 × 3.5 м и 3.5 × 4.5 м)
- Ванная комната
- Холл
- Кладовая
Мансарда:
- 3 комнаты (2 × 3.5 × 4.5 м и 1 × 3.5 × 3.7 м)
- Ванная комната
- Большой холл с возможностью организации гардеробной
- Кладовая
Локация:
Обеспечивает удобный доступ к Варшаве как на автомобиле, так и общественным транспортом:
- На автомобиле: до центра Варшавы можно добраться за примерно 25–30 минут благодаря близости к скоростной автомагистрали S8 и автомагистрали A2.
- На поезде: неподалеку находится станция PKP Pruszkow (5 минут на машине), откуда поезда Мазовецкой железной дороги и SKM (линии S1 и S2) доходят до Варшавы Центральной примерно за 20 минут.
- Общественный транспорт: автобусы с близлежащих остановок обеспечивают сообщения с другими частями Прускува и Варшавы.
Вблизи дома расположены многочисленные магазины, такие как:
- Biedronka (3 мин на машине)
- Carrefour Market (4 мин на машине)
- Zabka (4 мин на машине)
- Action (3 мин на машине).
Приглашаем связаться с нами и провести встречу для просмотра этой недвижимости — возможно, это подходящее место для вас!
Энергетический сертификат — потребление энергии: ЕС - полезная нагрузка (кВт·ч/м²·год): 85.97; EK - конечный (кВт·ч/м²·год): 127.27; EP - невозобновляемая первичная энергия (кВт·ч/м²·год): 140.86; EC02 - объем выбросов CO2 (т CO2/м²·год): 0.03;

Технические характеристики:
Площадь: 299.0 м²
Спальных комнат: 5
Построен: 1997

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Матеуш Радецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-kondygnacyjny-dom-wolnostojacy-w-pruszkowie-ID4vbWT