Предлагается земельный участок площадью 1197 м² со строением, на котором расположен отдельно стоящий дом общей площадью 62,82 м². РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена по адресу улица Любартовская 8, в тихой и хорошо связанной части Познани - район Новый город (Staroleka). Это идеальное место как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет тихое место с быстрым доступом к центру города. Преимущества местоположения: - Тихий район - низкое, уютное жилое строительство, много зелени, тихая улица с малоактивным движением. - Отличная транспортная доступность - ближайшие автобусные и трамвайные остановки обеспечивают быстрый доступ к центру Познани и другим районам. - Развитая инфраструктура - в пешей доступности продуктовые магазины, услуги, школы, детские сады и зоны отдыха. - Близость к зеленым зонам - поблизости расположены многочисленные площади и городские парки, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха. Это место, которое сочетает комфорт ежедневной жизни с инвестиционным потенциалом - отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. ДОМ: Участок застроен отдельно стоящим домом, площадью 62,82 м². Здание прошло капитальный ремонт, утеплено и находится в очень хорошем техническом состоянии. Расположено в центральной части участка, что позволяет расширить объект в обоих направлениях. В доме есть мансарда с окном, которая очень просторная. КОМНАТЫ: - гостиная, - ванная комната, - спальня, - кухня, - коридор. УДОБСТВА: - многолетние насаждения в саду, - мощение вокруг здания, - выделенное место для крытой террасы, - новые окна ПВХ (частично с тройным стеклопакетом), - камин, - кондиционирование, - хозяйственная постройка в задней части участка, - тихий и спокойный район. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: - зона жилой застройки для односемейных домов, - отсутствие местного плана, - зона для дополнения застройки, - коэффициент застройки: 0,6, - высота здания: до 10 метров, - доля застроенной площади: 30%, - доля биологически активной территории: 30%, - инженерные коммуникации: водоснабжение, электроэнергия, газ, канализация. Приглашаю вас на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 62,82 м²
Спальни: 2
Этаж: цоколь

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть

Продавец: Оскар Кида

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-duzej-dzialce-zielona-okolica-duzy-potencjal-ID4vizA#map