Эксклюзивное предложение

Нижняя цена!

Агентство недвижимости BAJ HOME представляет вам отреставрированный, функциональный дом с жилой мансардой. Он расположен в ряду зданий на улице Тадеуша Костюшко в Ласине недалеко от Грудзёдзя, на участке площадью 531 м². Первый этаж включает в себя отреставрированную кухню, две кладовые, светлую гостиную, спальню, ванную комнату с туалетом и прачечную. Мансарда была адаптирована для проживания и включает три спальни, коридор, ванную комнату и два шкафа-купе.

Здание подверглось капитальному ремонту в 2022 году, в ходе которого были заменены коммуникации, окна (тройные стеклопакеты), большинство помещений было оборудовано и отделано — установлены ступени из конгломерата и сенсорное освещение, ванная оборудована новым газовым двухконтурным котлом от Viessmann, предназначенным для питания системы теплого пола на первом этаже. Полы и стены ванной были облицованы керамической плиткой, в остальных комнатах установлены напольные панели Rosario, внутренние двери окрашены в цвет дуба Delano, а в кухне и ванной установлены алюминиевые внешние жалюзи, управляемые дистанционно. Окна гостиной дополнительно украшены внешними жалюзи, управляемыми с пульта. В светлой кухне установлена встроенная мебель с бытовой техникой, включая посудомоечную машину и духовку Samsung, газовую плиту, вытяжку и холодильник-заморозку Amica. Фасад здания также был обновлен и покрыт минеральной штукатуркой типа «Беранек», а кровля — новой металлической кровлей цвета антрацит.

Весь жилой дом (и внутри, и снаружи) выполнен в нейтральных, спокойных цветах, что вместе с используемой мебелью создает ощущение эстетики. Также стоит отметить большое количество спальных комнат и дополнительных помещений, служащих кладовыми или прачечными, что повышает функциональность объекта.

Доступ к зданию осуществляется асфальтированной дорогой, на территории перед объектом есть общественные парковочные места. Также есть возможность въезда на участок через ворота со Страницы Подмурна.

Краткая характеристика полезной площади отдельных помещений:

Первый этаж:

1. Тамбур — 5,02 м²;

2. Коридор — 6,44 м²;

3. Ванная — 9,35 м²;

4. Спальня — 9,70 м²;

5. Кладовая — 3,10 м²;

6. Кухня — 7,11 м²;

7. Гостиная — 25,13 м²;

8. Помещение для утвари — 2,01 м²;

9. Прачечная — 6,37 м².

Общая полезная площадь первого этажа — 74,23 м².

Жилая мансарда:

10. Коридор — 8,75 м²;

11. Спальня — 7,50 м²;

12. Спальня — 9,86 м²;

13. Спальня — 7,28 м²;

14. Ванная — 5,72 м²;

15. Гардероб — 2,20 м²;

16. Помещение для утвари — 4,14 м².

Общая полезная площадь мансарды — 45,45 м².

Общая площадь здания — 152,60 м².

Ключевые особенности предлагаемого объекта:

- просторный дом с жилой мансардой, расположенный на улице Тадеуша Костюшко в Ласине;

- объект после капитального ремонта;

- тройные стеклопакеты ПВХ с жалюзи и внешними шторами;

- встроенная кухня с техникой (посудомоечная машина и духовка Samsung, газовая плита, вытяжка и холодильник-заморозка Amica);

- многочисленные подсобные помещения, используемые как кладовые, прачечные или гардеробы, повышающие функциональность объекта;

- возможность въезда через ворота;

- общественная парковка перед зданием;

- спокойный район, обеспечивающий тишину;

- хорошо развитая инфраструктура, включая асфальтированную дорогу, тротуар, освещение;

- большая терраса с видом на сад;

- готовый проект встроенного шкафа-купе в тамбуре.

Рядом с объектом находятся:

- пекарня;

- детский сад;

- небольшие гастрономические точки;

- почта;

- больница;

- рынок;

- Городская и муниципальная администрация Ласина;

- аптека.

Услуга агентства недвижимости является платной.

Для осмотра объекта и его последующей презентации необходимо получить статус клиента «Поиск», подписав «Карту заказа» — документ, подтверждающий презентацию объекта агентством и конкретизирующий размер вознаграждения комиссии только в случае покупки представленного объекта. Предоставление данных является добровольным, но необходимо для оказания услуги.

Заинтересованные лица приглашаются ознакомиться с предложением по телефону 666 955 978.

Большинство фотографий оффера и планов доступны на сайте агентства.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ BAJ HOME ТАКЖЕ ОКАЗЫВАЕТ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ЛУЧШЕГО КРЕДИТНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Безопасность и упрощение оформления сделки при покупке недвижимости основаны на точном договоре, профессиональном обслуживании, нашем опыте и простоте получения любого кредита. Мы приложим все усилия, чтобы ваше решение о выборе делового партнера, то есть банка, было наилучшим и наиболее выгодным, а условия в кредитном договоре — прозрачными и понятными. Консультанты банка помогут вам подготовить необходимые документы, подписать заявку и договориться о лучших условиях кредита. Даже после выдачи средств банковским учреждением, а также на любом другом этапе погашения обязательств, вы можете обращаться к нам за бесплатной консультацией.

Приглашаем вас на презентацию, предлагая надежное и профессиональное обслуживание всей сделки, которая сопровождается лицензированным брокером с номером лицензии 22219. У нас есть страхование ответственности для брокера по недвижимости.

Ответственный за выполнение брокерского договора: Николас Шульц (номер лицензии: 22219)

Характеристики:
Площадь: 152,6 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 1890

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: встроенная
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Николас Шульц

Контакт: 666 955 978

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-o-wysokim-standardzie-w-lasinie-ID4xbz0