На продажу просторный, удивительно вместительный дом с 8 комнатами общей площадью 170 м² в Швецице, в 5 км от Озаров-Мазовецький. Дом отлично подходит для аренды, например, в качестве общежития для сотрудников или для большой семьи. Основная часть дома (более 150 м²) была построена в 2019 году (завершение планируется в 2025 году) на базе существующего здания 70-х годов площадью 50 метров. Дом расположен у северной границы небольшого участка площадью 330 м², что позволяет оптимально использовать его площадь. Преимуществом является возможность свободной парковки до 4 автомобилей — 2 во дворе и 2 вдоль подъездной дороги, прилегающей к дому. Наземный этаж дома включает просторную транзитную гостиную, 3 независимые комнаты, кухню, ванную комнату, котельную и гардеробную, которая также может служить как подсобное помещение. На первом этаже расположен второй большой зал площадью 27 м², соединённый с холлом, а также еще 3 комнаты и дополнительное помещение с водопроводом и канализацией, где может быть организована вторая ванная комната. Благодаря такому планировочному решению и большому количеству помещений, дом, несмотря на внешнюю скромность, идеально подходит как общежитие для 10-12 сотрудников или для семьи из 5-6 человек. В 200 метрах находится продуктовый магазин и 2 остановки автобусов, обеспечивающие хорошую связь с Варшавой, Блони и Озаров-Мазовецький. Также центр города легко и быстро достигается пригородным поездом, станция которого расположена в Плачохине, в 2 км от дома. В 4–5 км находятся такие городские центры, как: Озаров-Мазовецький и Блони, предлагающие все необходимые удобства — магазины, рынки, рестораны, медицинскую клинику и широкий спектр развлечений для всей семьи — кинотеатр, комплекс OSiR с бассейном, парк и замечательная детская площадка с фонтанами. Здания ориентированы на юг и включают следующие помещения:
Наземный этаж:
Гостиная — 23,5 м²; окна выходят на юг
Кухня — 5,35 м²
Комната 1 — 10,80 м²; окна выходят на юг
Комната 2 — 15,6 м²; окна на восток
Комната 3 — 10,80 м²; окна на запад
Гардероб — 9 м²
Ванная — 4 м² (туалет, раковина, душ, котёл)
Котельная — 4,2 м²
Коридор — 10,7 м²
Первый этаж:
Гостиная с открытым холлом — 27 м²
Комната 1 — 8,7 м² (общая площадь 17,4 м² с учетом скосов)
Комната 2 — 15 м²; окна на восток
Комната 3 — 23,7 м²
Помещение, подготовленное для ванной или подсобного хозяйственного помещения — 7,75 м²

Оснащение:
Кухонная мебель — шкафы, раковина, газовая плита, духовка.

Технические характеристики:
Год постройки: первая часть — около 50 м² — 70-х годах, вторая часть — оставшиеся 130 м² первого этажа и второго этажа — 2019 г.
Общая площадь — 170 м²
Полезная площадь — 140 м²
Площадь участка — 333 м²
Размеры участка — 13,5 м × 25 м
Количество комнат — 8
Количество ванных комнат — 1 на первом этаже, место для второй ванны на втором этаже
Материал — газобетон 24 см с теплоизоляцией из 12 см пенополистирола, минераловая штукатурка
Отопление — двухфункциональный газовый котёл
Радиаторы — новые
Окна — ПВХ
Горячая вода — котёл
Возможность подключения к газовому котлу
Полы: комнаты — панели, кухня и ванная — виниловые панели

Коммуникации:
Газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация

Правовой статус:
Регулированный — земельный и ипотечный реестр, со-собственность

Расположение:
Вблизи:
- 50 м — остановка автобуса линии 743 до станции метро Ratusz Bemowo
- 350 м — остановка на улице Познанска
- 100 м — начальная школа
- 200 м — продуктовый магазин, работающий 7 дней в неделю.
В радиусе 4 км расположены:
- Ж/д станция Плачохин — 2 км
- Современный муниципальный центр спорта и отдыха с бассейнами — Блони
- Парк Бейка — центр отдыха и развлечений для всей семьи
- Магазины и рынки, такие как Biedronka, Media Expert — Блони
- Многочисленные бары, фастфуды и рестораны
- Церковь
- Фитнес-клуб и спортзал
- Медицинская клиника
- Аптека

Приглашаем ознакомиться с этим предложением и посетить дом.

Характеристики:

• Площадь: 170,0 м²
• Комнат: 8
• Ванные комнаты: 1
• Построено: 2019

Продавец: Пётр Бородзинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-8-pokoi-na-hostel-pracowniczy-gm-ozarow-ID4wu9C