ДОМ С БАССЕЙНОМ | КРАКОВ, УЛ. ЗА ОГРОДОМ
Площадь использования: 190,41 м² (с гаражом) / 156,27 м² (без гаража)
Участок: 934 м²

Рад представить предложение о продаже односемейного дома с бассейном и большим участком, расположенного на тихой улице За Огордом в Кракове. Это идеально для тех, кто ищет простор, комфорт и приватность — вдали от шумного города, но с хорошей транспортной доступностью.

ПЛОЩАДИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь дома: 214,17 м²
• Полезная площадь:
- 190,41 м² - с гаражом
- 156,27 м² - без гаража
• Участок: 934 м² (почти 10 соток)
• Год постройки: 2015
• Конструкция: дом построен по традиционной технологии (Porotherm 25), кровля из керамической черепицы
• Кровля: двойная изоляция

ПЛАНИРОВКА ДОМА
Первый этаж (107,91 м² по БТИ / 73,77 м² без гаража):
• Просторная гостиная с обеденной зоной и открытой кухней
• Туалет
• Гараж для двух автомобилей с прямым входом в дом

Второй этаж (104,96 м² по БТИ / 82,5 м² полезная):
• 4 светлых спальни, каждая с выходом на собственный балкон
• 2 ванных комнаты
• Гардеробная
• Коридор с местом для хранения

МЕДИА И ИНСТАЛЛЯЦИИ
• Газовое отопление
• Тёплый пол: по всему первому этажу и в ванных комнатах второго этажа
• Городская канализация
• Волоконно-оптический интернет — быстрый интернет по всему дому

НАРУЖНОЕ ПРОСТРАНСТВО
• Бассейн с тепловым насосом — идеально для лета
• Терраса для завтраков, окруженная зеленью
• Деревья и насаждения для обеспечения приватности
• Дополнительный металлический гараж на 2 машины + сарай для инструментов

Дом расположен на конце тихой улицы, окруженный разреженной застройкой. За участком простираются луга и земля под фруктовый сад. Район тихий, жители ценят приватность и спокойствие.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• 550 метров до автобусной остановки (маршруты 110, 242, 272)
• В пределах 2,5 км:
- Парк Вадов
- Начальная школа №78
- Продуктовые магазины, спортивные площадки, культурный центр

ДОПОЛНЕНИЯ И ОТДЕЛКА
• Множество элементов интерьера из натурального дерева
• Дом в основном готов — остались доработки только в ванной комнате на верхнем этаже и лестнице на второй этаж

Это дом, предлагающий пространство — не только в квадратных метрах, но и в качестве жизни. Готов к заселению.
Приглашаю на презентацию — стоит ощутить атмосферу лично.
Технические характеристики:
Площадь: 156,27 м²
Спальни: 5
Ванных: 2
Этаж: 1
Построен: 2015

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Бартуш Казчмара

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-basenem-w-dzielnicy-wadow-ID4vXf3