Предлагаем к продаже дом из красного кирпича с большим участком площадью 9200 м², обладающим огромным потенциалом, в городе Ядовники Рыцарские, расположенном в 39 км от Быдгощи и в 9 км от Знина.

УЧАСТОК

Застроенный участок площадью 9 200 м², огороженный, с въездными воротами. Участок имеет правильную форму (прямоугольник). Развит с многочисленными насаждениями и зеленью. Отнесен к жилым зонам, текущий градостроительный план отсутствует. Не находится в зоне особой реновации и имеет доступ к публичной дороге.

СТРОЕНИЯ (обозначены на карте участка):

1. Отдельностоящий дом, частично цокольный, построен по традиционной технологии из красного кирпича в 60-х годах. Общая полезная площадь почти 71 м², дополнительно высокий чердак с размерами по полу 10 м x 8 м. Площадь здания 80 м².

Полезная площадь включает:

а) Первый этаж:

- комната 1 площадью 16,24 м², южная экспозиция;

- комната 2 площадью 15,62 м², южная экспозиция;

- комната 3 площадью 9,81 м², северная экспозиция;

- кухня площадью 9,18 м² с встроенной мебелью, оборудованная бытовой техникой: газовая плита, холодильник-морозильник, мойка, дополнительно есть угольная печь.

- ванная комната 5 м², отделана светлыми оттенками, облицована плиткой, с ванной;

- коридор и коммуникации 8,42 м², в котором расположены деревянные лестницы, ведущие на чердак, который требует обустройства и развития

- тамбур 7 м² с окнами во двор.

б) Цоколь:

- 1 комната.


2. Кирпичный гараж, выполненный из керамзитобетона, отдельно стоящий, площадью 40 м², покрыт новым листовым металлическим кровельным покрытием.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Главный дом построен из красного кирпича, стены здания двуслойные. Технология основывалась на наружной стене, воздушном зазоре и второй внутренней стене. Перекрытия в здании деревянные, кровля покрыта листовым металлом. Деревянные полы из досок, уложенных по деревянным балкам. Второе здание, с гаражом-мастерской, построено из пенобетона с кровлей из листового металла.

СТАНДАРТ

• Электропроводка: алюминиевая,
• Окна: деревянные,
• Межкомнатные двери: деревянные,
• Входные двери: нового типа,
• Канализация: септик,
• Стены: окрашенная штукатурка,
• Пол: деревянные доски.

ОТОПЛЕНИЕ:
Главный дом отапливается дровяными печами. Вода в здании нагревается электрическим котлом.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен в 39 км от Быдгощи, среди полей. Такое расположение обеспечивает тишину и спокойствие, а также удобное сообщение — рядом остановка автобуса. Город Знин, расположенный в 9 км, обеспечивает доступ к магазинам, супермаркетам, клиникам, церквям и детским садам.


Оператор предложения:

Михаил Лизик

тел.: 507-282-033