Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом площадью 266,74 м² (жилая площадь 158,33 м² и вспомогательная площадь 108,41 м²), построенный в 1999 году из кирпичной технологии на участке площадью 3656 м². Представленная недвижимость расположена в Леборке на ул. Харцерзй, в хорошо развитом районе индивидуальных домов. Здание выполнено в традиционном стиле с мансардой. Характерной особенностью этого дома является пристройка с санитарными и социальными удобствами, что открывает возможности для новых владельцев адаптировать его под бизнес. Также на участке построен гараж на две машины. Большой благоустроенный участок с многочисленными долгосрочными насаждениями и прудом способствует отдыху на свежем воздухе. На первом этаже расположена жилое пространство, включающее гостиную с камином, ванную комнату и гостевую спальню. Оборудованная и меблированная кухня с кладовой дополняет гостиную. На мансарде, доступной по деревянной лестнице, находится зона для отдыха и сна, которая состоит из ванны с туалетом, двух комнат и гардероба. Есть возможность организации дополнительных комнат. Объект находится в отличной локации в районе частных домов. Расположение участка во второй линии застройки обеспечивает спокойствие и уединение жильцов. Значительная часть эксплуатационных расходов дома компенсируется установленной на крыше фотоэлектрической системой, которая в сочетании с современным электрическим котлом обеспечивает функциональность, экономию и комфорт использования представленного здания. Также дом можно отапливать при помощи дополнительной газовой плиты и камина в гостиной. Спецификация предложения: Конструкция: стенные стены из газобетона, утеплённые пенополистиролом, фасад — силикатная штукатурка, крыша: бетонная черепица, утеплённая минеральной ватой, Видеонаблюдение. Оборудование кухни: кухонная мебель, посудомоечная машина, индукционная плита, холодильник, духовка и холодильник. Вспомогательное здание с санузлом и социальными удобствами + отдельно стоящий гараж на две машины. Установка ограждения: металлическая сетка с автоматическими воротами из кованого железа. Отопление дома и нагрев воды: электрический котел в сочетании с фотоэлектрической системой, полное отопление. В качестве альтернативы — газовая плита и камин в гостиной. Нагрев воды: электробойлеры. Фотоэлектрическая система мощностью 9.9 кВт. Участок: 3656 м² полностью благоустроен. Проезд: асфальтированная дорога. Коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение — муниципальные сети; канализация — выгребная яма, оптоволоконный интернет. Вода для полива сада: собственная глубокая скважина. Приглашаем вас на бесплатную презентацию объекта, во время которой мы ответим на все вопросы по представленному предложению. Мы предлагаем профессиональные услуги на основе индивидуального подхода к клиенту, опыта и профессиональной этики. Мы бесплатно сравним и подберём лучшее ипотечное предложение от ведущих банков. Ответственный за исполнение брокерского соглашения: Анима Дыковска (лицензия № 20084).

Технические характеристики:
Площадь: 266,74 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 1999

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Анима Дыковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-ogrodem-lebork-ul-harcerzy-ID4rvSC