ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ ИЛИ ТРИ КВАРТИРЫ + МАСТЕРСКАЯ! Расположен в живописном городе Лидзбарк, недалеко от двух ландшафтных парков: Гораленьско-Лидзбарк и Вельский. Близость озёр, реки Вел и густого леса способствует отдыху и делает это место идеальным для активного отдыха: каякинга, сбор грибов, пеших прогулок, велопутешествий, рыбалки или верховой езды. Недвижимость находится всего в 300 м от озера и в 10 минутах ходьбы от городского пляжа у красивого озера Лидзбарк. Аналогичное расстояние займёт и спортивно-развлекательный парк или амфитеатр. В городе хорошо развит гастрономический и агротуристический комплекс, и предлагаемая недвижимость может войти в его состав благодаря многочисленным возможностям организации. Отдельный дом имеет полезную площадь около 160 м² (общая 330 м²), цокольный этаж, расположен на огороженной территории площадью 630 м². Окна выходят на юго-запад, с видом на зелёные зоны, что делает недвижимость тёплой и солнечной, а также обеспечивает ощущение уединённости и комфорта. Объект состоит из: 1. Цокольного этажа около 110 м²: включает котельную, две подсобные комнаты, санузел, гараж с каналом и помещение, которое ранее использовалось как столярная мастерская. Все помещения с окнами. Всё помещение можно использовать для коммерческой деятельности, например, мастерских, офисов или для проживания. 2. Грубый этаж около 72 м²: включает просторную гостиную с зоной для обеда и камином с выходом на большую террасу, спальню, кухню, санузел и коридор. 3. Первый этаж около 72 м²: состоит из 3 комнат (две с балконами), кухни, санузла и коридора. 4. Мансарду около 72 м²: включает 3 комнаты, кухню, санузел и коридор. Все этажи имеют отдельные входы через внутреннюю лестницу! На лестнице установлены основные счётчики электроэнергии и воды, а на первом этаже и в мансарде — подсчётчики для электроэнергии и воды. Примеры возможной планировки: 1. Жилая + коммерческая: для личного использования и собственного бизнеса. 2. Инвестиция: разделение на три или четыре квартиры (только общий подъезд, как в многоквартирном доме) для аренды жильцам или туристам. Средняя цена аренды 3-комнатной квартиры в Лидзбарке — около 1000 злотых в месяц. Стоимость суточной аренды в туристический сезон — около 200 злотых. 3. Инвестиция: разделение на три или четыре квартиры и сдача в аренду для гостиницы для работников крупных предприятий в 20 км — LG, стекольный завод, мебельная фабрика Шинака, лесопилка. Стоимость комнаты — около 500 злотых в месяц. Дом построен в 1985 году. Стены: блоки + утепление пенополистиролом. Крыша: покрыта трапецеидальной металлической кровлей с дополнительным утеплением, сделанным в прошлом году. Мансарда высотой 2.2 м, утепленная. Окна: ПВХ и деревянные. Электропроводка: медь. Отопление: угольный котел, возможность подключения к городскому газу. Полы: деревянный паркет на первом этаже, панели на втором этаже и в мансарде. Канализация: есть. ГВС: нагревается котлом или бойлером. Вся техника, показанная на фотографиях, входит в стоимость. Недалеко находятся: - развитая образовательная сеть: детсад, детский сад, начальная школа, профтехучилище, средняя школа - развитая коммерческая и сервисная инфраструктура вместе с зонами отдыха: продуктовые магазины, центры отдыха и велосипедная дорожка вдоль озера и набережной. Приглашаю к контакту!

Технические характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 9
Построен: 1985

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Многоэтажность: Есть

Продавец: Войцех Горальский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-potencjalem-3-mieszkania-pracownia-ID4m0Ax

}**/}}])}```#END#}# TranslatedPropertyValuesուշantiago {