Агентство недвижимости Terra Home с удовольствием представляет предложение о продаже дома на улице Кружца в поселке Герби. Двухэтажный дом с жилой мансардой и большим участком расположен в тихом районе Кельцев, что делает его привлекательным местом как для арендаторов, так и для бизнеса. Расположение рядом с центром и развитой инфраструктурой делает это место идеальным для проживания и инвестиций.

Почему стоит выбрать именно его? Дом с жилой площадью 224,9 м² (общая площадь 279,5 м²) расположен на участке 935 м² и состоит из:
- Цокольный этаж:
- гараж (15,7 м²),
- котельная (18,5 м²),
- коридор (8,3 м²),
- санузел (3,7 м²),
- кладовая (4,2 м²),
- газовая котельная (12,1 м²),
- лестница (10,6 м²);
- Первый этаж:
- лестница (11,2 м²),
- коридор (7,2 м²),
- комната (11,8 м²),
- комната (11,6 м²),
- комната (14,2 м²),
- кухня (14,8 м²),
- ванная (3,1 м²),
- санузел (1 м²),
- гардероб (5,2 м²);
- Мансарда:
- лестница (2,6 м²),
- коридор (6,3 м²),
- комната (7,2 м²),
- кухня (1,5 м²),
- комната (27,2 м²),
- ванная (3,1 м²).

Расположение: Расположение в городе является большим преимуществом. В непосредственной близости находятся школы, включая детские сады, начальные и средние школы, а также высшие учебные заведения. Это обеспечивает доступ к образованию для семей с детьми на всех этапах. Кроме того, в районе есть языковые школы и автошколы, что способствует личностному развитию жителей. Тишина и покой — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт жизни вдали от шума, при этом недалеко до центра, с удобным доступом к общественному транспорту.

Возможности планировки:

• Отдельный жилой дом,
• Три независимые квартиры, каждая с отдельным входом через общий лестничный пролет,
• Два отдельно стоящих гаража на большом участке.

Дополнительная информация: Недвижимость построена в 1960-х годах, утеплена пенопластом, оштукатурена. Трапецеидальная кровля из металлопрофиля, окрашена в 2023 году. Окна ПВХ. Каждая квартира отапливается отдельной двухфункциональной газовой котельной De Dietrich, замененной в прошлом году, есть отдельные счетчики электроэнергии и воды (подсчетчики). Дом расположен в первой линии застройки рядом с частным домостроением. Участок прямоугольной формы размерами 20х46,75 м, огорожен. В 2004 году дом был отреставрирован (утеплен, оштукатурен, окна заменены на двойные ПВХ, радиаторы заменены, выполнены гладкие отделки в комнатах, новые полы в комнатах — панели и паркет, в ванных комнатах, коридоре, кухне — грес). Коммунальные услуги: электричество, вода, городская канализация, газ в здании.

Объект обладает инвестиционным потенциалом как для аренды, так и для расширения. Дом доступен немедленно! Не упустите уникальную возможность! Этот дом в Кельце, в районе Герби, является отличным выбором для тех, кто ищет тихое место для проживания вблизи всей необходимой инфраструктуры. Инвестируйте в недвижимость, которая оправдает ваши ожидания и станет идеальным местом для вас и вашей семьи. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и убедиться во всех преимуществах этого уникального дома. Цена обсуждается!

Если вас заинтересовало это предложение, не откладывайте — запишитесь на просмотр. Менеджер по предложению Агнешка Топорек 793604985. Номер лицензии ответственного посредника для исполнения договора брокериджа: 29927. Чтобы безопасно совершить сделку купли-продажи, обязательно воспользуйтесь услугами нашего агентства недвижимости, которое обладает опытом в сделках с недвижимостью, хорошо знает рынок и сотрудничает с нотариальной конторой. Мы подготовим предварительный договор, примем участие в переговорах, поможем оформить правовой статус объекта, подготовим все документы для нотариальной сделки, возьмем участие во всем процессе покупки и продажи, оформим акт сдачи-приемки и энергетические сертификаты.

Мы сотрудничаем с лучшими экспертами MFinanse, которые работают с 14 банками, что позволяет подобрать наиболее подходящие финансовые продукты. Такой подход позволяет специалистам MFinanse адаптировать кредитное предложение к индивидуальным потребностям и возможностям клиента, предоставляя конкурентные условия финансирования.
Не ждите — запишитесь на консультацию уже сегодня и воспользуйтесь профессиональной помощью!

Информация о характеристиках объекта предоставлена исключительно для информационных целей на основе данных, предоставленных владельцем, и может быть обновлена. Предложение о недвижимости не является офертой, предусмотренной ст. 66 и следующими Гражданского кодекса.