Недвижимость WICHARY — 20 лет на рынке недвижимости. Застройщик и брокер по сделкам с недвижимостью, лицензия выдана в 2005 году Министерством инфраструктуры. ПРЕВОСХОДНАЯ ЛОКАЦИЯ Приглашаем вас ознакомиться с новым инвестиционным проектом, условно названным "ПОЛНАЯ ОСАДА", расположенным в городе Сьмиановице Шльёнске в районе Баńгów на улице Полна, в тихой и спокойной местности, вдали от шумных улиц. Если вы цените покой и единение с природой, это предложение для вас. Ключевое достоинство объекта — его расположение. Район Баńгów находится примерно в 3 километрах от центра Сьмиановице Шльёнске. Он граничит с комплексом рекреационных зон, включающих "Базантарнию" с игровой площадкой для детей, тренажерной зоной, градирней, а также множеством троп и аллей, где можно встретить прогулочных, велосипедистов, бегунов и роллеров, а также пруд "Ржеса" — идеальное место для любителей рыбалки, с общественными грилями и лавочками. Вблизи пруда расположены точки питания, где можно купить мороженое, картофель фри или выпить пива, а также еще одна игровая площадка и привлекательные фигуры динозавров для детей. Этот пруд граничит с Силезским гольф-клубом, вокруг которого проложены велосипедные дорожки. Возле гольф-клуба находится пруд "Ремиза", где живут дикие утки. Рядом расположены парки "Пщчельник" и "Городской". В парке "Пщчельник" есть игровая площадка, уличный тренажерный зал, открытый бассейн, корты и поле для занятий спортом. В "Городском" парке расположены еще одна игровая площадка и ресторан "Паркова". Надеемся, что в указанных районах каждый найдет что-то для себя, всё в пределах примерно 500 метров от предлагаемого объекта. С другой стороны, участок окружен полями, тянущимися до района Пржела́йка и города Пёкары Шльёнске, где во время прогулок можно встретить бродячих оленей. В 100 метрах от объекта расположена частная школа "Аркона", а примерно в 250 м — остановки общественного транспорта. Приглашаем вас ознакомиться с панорамой, демонстрирующей красивое окружение недвижимости, а также с видео с квадрокоптера. Предлагаемый объект имеет площадь около 97,1 м² (включая гараж на 19,1 м²) и состоит из: на первом этаже: тамбур, коммуникации, кухня, гостиная с обеденной зоной, ванная комната, гараж на втором этаже: коммуникации, 3 комнаты, ванная. На втором этаже нет уклонов. В каждом доме есть место для парковки двух автомобилей (то есть гараж и одно место перед гаражом). Конечный дом имеет сад площадью около 75 м², а средний — около 32 м². ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Ключевое преимущество недвижимости — соседи отделены гаражами, что обеспечивает значительно большую приватность. Отсутствие арендной платы позволяет частично погасить возможный кредит. Участок находится в собственности (не в вечном пользовании, без дополнительных платежей), экономичные дома, низкие эксплуатационные расходы, отсутствие уклонов на втором этаже делает комнаты более удобными, тихий, безопасный и спокойный район, сад не выходит на улицу, что обеспечивает максимальную приватность, участок окружен полями, способствующими активному образу жизни и спокойствию после работы, место для парковки и сад включены в цену объекта и т. д. Покупатель не платит налог 2% PCC и комиссию брокера. Цена 618 000 злотых брутто включает законченный каркас (без перегородок) с теплоизоляцией и штукатуркой фасада, а также ландшафтные работы вокруг дома и ограждение. Цена актуальна для среднего дома. Цена внешнего дома — 648 000 злотых брутто. Есть возможность привести дом к стандарту застройщика. Запланированный срок завершения строительства — ноябрь 2025 года.

Характеристики:
Площадь: 97,1 м²
Спальні: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Без аренды: true
Без комиссии: true

Продавец: Беата Выхари

Контакт: +48 604 994 275

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-ID4okOh#map