Уважаемые господа, Приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже дома (общая площадь 121 м²) и гаражной галереи (57,3 м²) вместе с санузлами (9,73 м²). Объект расположен в Познани, в районе Смотховице, на участке площадью 439 м². Расположение: • Объект находится в тихом и спокойном районе, • Рядом расположены сетевые магазины и другие сервисные пункты, что обеспечивает удобство в повседневных покупках и пользовании услугами. • Близость к зонам отдыха — озеру Рузалка и озеру Стжезин — отличный место для прогулок, бега или велоспорта. • Хорошая транспортная связь с Познанью, • Быстрый доступ к скоростной трассе S11. Комнаты в доме: Подвал: • Котельная — 6,23 м² • Кладовая — 11,57 м² Цоколь: • Холл — 4,3 м² • Коридор — 10,7 м² • Кухня — 9,3 м² • Ванная — 5,6 м² • Гостиная — 16,4 м² • Спальня — 11,6 м² Площадь цоколя: 57,9 м² Первый этаж: • Коридор — 1,8 м² • Переходная комната — 7,3 м² • Комната — 17,7 м² • Комната — 20,3 м² • Терраса — примерно 14 м² Площадь первого этажа: 47,1 м² Гараж-галерея для двух автомобилей (высота 3,5 – 3,95 м): • Гараж — 57,3 м² • Санитарное помещение (офис + ванная) — 9,73 м² Ключевая информация: Дом: • Отопление — радиаторы • Построен из керамического кирпича, • Источник тепла — угольный котел на экологический гранулированный уголь с бойлером (29 кВт) • Дополнительный источник тепла — камин в гостиной (7 кВт), • Дом утеплён — пенополистирол 5 см • Защита фундамента — изоляция + пенополистирольная изоляция 10 см • Пластиковые окна, • Крыша: покрыта кровельным материалом, пенополистирол 5 см + минеральная вата, • Инженерные коммуникации: вода, электричество, газ (отключен), оптоволоконный интернет. • Много парковочных мест перед домом. • Новые ворота на входе, подготовленные для автоматизации. Гараж-галерея: • Для двух автомобилей — 2 ворота • Высота 3,5 – 3,95 м, • Стены — газобетон, • Крыша покрыта асфальтовым кровельным материалом, • Отопление — радиаторы, • Канал — 5,1 м x 1,1 м x 1,7 м • Санитарные помещения: офис + ванная. Расходы: • Вывоз мусора — 56 злотых/мес (2 человека), • Оптоволоконный интернет — 86 злотых, • Электричество — 250 злотых/мес • Вода и канализация — 100 злотых/мес • Налог на имущество — 1160 злотых в год Важная информация: • Предложение доступно только у нас! • Помощь в получении ипотечного кредита, • Подробные инструкции и сопровождение в процессе покупки, • Данное предложение носит ознакомительный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с статьёй 66 §1 Гражданского кодекса и другими применимыми правовыми актами. • У нас есть лицензия PFRN № 27376. С уважением приглашаем на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 121,0 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Этаж: 1
Построен: 1935

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Томаш Лацны

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-hala-garazowa-idealna-na-warsztat-nowa-cena-ID4u0aU