Уважаемый господин/госпожа,

Представляем уникальное предложение по продаже недвижимости, расположенной в живописном Макове Подгальянски, на участке правильной формы площадью 798 м², по адресу улица 3 Мая. Эта характерная горная архитектура в стиле Закопане с конца 1920-х годов создает неповторимую атмосферу. Это не просто дом, а место, предлагающее множество возможностей.


Представленная недвижимость — это цокольный этаж, двухэтажное отдельно стоящее здание с мансардой, пригодной для жилья, построенное по традиционной технологии на каменном фундаменте. Общая площадь составляет примерно 280 м², а отапливаемая площадь — около 195 м². Характерная фасадная облицовка из ларски вызывает особый интерес своим внешним видом.

Дом обладает огромным потенциалом, а его функциональная планировка предлагает множество вариантов переустройства и адаптации к личным потребностям. Если вы ищете пространство, которое позволит реализовать мечту о собственном уютном доме с характером, это предложение именно для вас! Откройте для себя это уникальное место и создайте свой дом мечты уже сегодня.

В настоящее время внутреннее оформление дома сохраняет свой уникальный шарм и характер, что отличает его от других предложений на рынке. Это уникальное предложение для тех, кто ищет что-то особенное, что имеет душу и историю. Здесь каждодневная жизнь становится волшебной. Можно жить постоянно или приезжать для отдыха. Это место особенно подходит для удаленной или творческой работы и предоставляет пространство, которое способствует вдохновению и концентрации, а уютная веранда со старым деревянным остеклением полностью выполняет свою функцию.

Интерьеры жилой части чистые, ухоженные, готовы к жилью практически без необходимости покраски и дополнительных затрат, а планировка комнат функциональна и практична. Твердая деревянная лестница ведет на мансарду. Здесь расположены три комнаты и ванная — эти комнаты требуют финансовых вложений, но дают возможность создать именно то место, о котором вы всегда мечтали. Вы можете жить здесь, наслаждаясь тишиной и гармонией природы. Также можно рассматривать эту недвижимость как инвестицию в агротуризм, привлекая гостей, желающих сбежать от городской суеты, наслаждаясь близостью окружающих обширных лесных и горных зон.

К размещению к зданию обеспечен подъезд по асфальтированной дороге, гарантирующей удобную коммуникацию и доступность в течение всего года.
Недвижимость также включает гараж и подсобное помещение площадью около 30 м².
На фасаде перед входом установлено видеонаблюдение.
В здании функционирует центральный котел для отопления всей недвижимости. Имеется также так называемая камин-печь с водяным контуром, которая отапливает жилую зону. Кроме того, в жилой зоне можно согреться с помощью эффективных кафельных печей, аккумулирующих тепло.
Крыша покрыта керамической черепицей, а старые деревянные окна сохранились в очень хорошем состоянии. Полы частично деревянные доски, напольные панели и плитка в ванной комнате.
Вход в здание также адаптирован для инвалидов.

Планировка комнат:
Цоколь: несколько комнат, которые ранее сдавались в аренду (в настоящее время не используются)
Основной этаж: тамбур, коридор, ванная, отдельная кухня, три комнаты, просторная гостиная
Мансарда/Чердак: три комнаты, ванная с туалетом, коммуникации

Коммунальные услуги:
- электроэнергия
- электроснабжение
- водопровод муниципальный + собственная артезianская скважина
- городская канализация
- газ (находится на дороге)
- оптоволокно (может быть подключено к зданию)

Здание отлично расположено недалеко от центра города. Рынок примерно в 800 метрах. Вблизи находятся магазины, пункты выдачи посылок, сервисные точки, кинотеатр, государственные учреждения, медцентр, школа (1300 метров), детский сад, спортивный стадион, железнодорожная станция PKP и автобусная остановка PKS. Вблизи расположены зеленые зоны, пешеходные маршруты и уличные тренажеры.


Немного о городе
Маков Подгальянски — это небольшой тихий город, красиво расположенный в Бескидах Маков, в очаровательной долине Скалася. Он находится в Малопольском воеводстве, Суском уезде, вдоль национальной дороги № 28, на маршруте из Силезии в Закопане. Это место делает Маков Подгальянски отличным для постоянного проживания.
Идеальное место для тех, кто хочет испытать тишину и спокойствие, ценя близость к городу. Тихие окрестности и великолепные виды позволяют сбежать от повседневной суеты. Очень близко к популярным туристическим регионам, например, к Завое с красивой Бабьей Горой. Хорошее расположение этой недвижимости обеспечивает быстрый доступ к соседним городам: Суха Бескидзка, Вадовице, Рабка-Здрой, а также Новы-Соньц, Новы-Тарг, Закопане и всему Силезскому району. Добраться до Кракова всего за чуть больше часа на автомобиле, автобусе или поезде PKP.


Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать встречу и познакомиться с этой уникальной недвижимостью


Приглашаем на презентацию!

Эксклюзивное предложение — смотрите дальше!



Покупатель не платит комиссию!!!


Также мы предоставляем бесплатную необходимую помощь в получении финансирования для покупки недвижимости. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками, из которых отбираем лучшее предложение. Вы можете рассчитывать на оформление всех формальностей поэтапно в одном месте.


Ответственный посредник — лицензия № 19226


Это объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а содержащиеся в нем данные предоставлены исключительно для информационных целей и могут быть изменены.

Данные о недвижимости представлены на основании информации, предоставленной продавцом. Офис не несет ответственности за возможные расхождения с фактическим состоянием.

Технические параметры:
Площадь: 280,0 м²
Спальни: 6
Построен: 1928

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Давид Лукашка

Контакт: 534 03 04 05

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-klimatem-i-historia-ID4t9Ft#map

,