Описание Двухъярусный дом с коммерческим помещением в полуземельном здании прямо от владельца. Продается полуземельный дом с жилой площадью 184,57 м² и коммерческим помещением площадью 119,17 м², расположенный на окраине Прускова. Планировка этажей на фотографиях. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится в непосредственной близости от улицы Ал. Ерусалимские. В районе преобладают коммерческие, жилые, офисные или производственные здания. КОММУНИКАЦИИ Легкий доступ к Варшаве и Прускову. Остановка автобуса - 650 м (Линии 717 и N85). Остановка SKM Piastow – 1 200 м До станции WKD Malichy – 800 м ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Трехэтажный дом, построенный в 1995 году по традиционной технологии. Первый этаж – коммерческая часть: На первом этаже расположено коммерческое помещение с торговой площадью 79,60 м², которое предлагает множество вариантов планировки. Большие окна и две пары двухстворчатых входных дверей позволяют освещать помещение и создавать приятную атмосферу. Первоначально запланированное как автомастерская, оно успешно использовалось как шоурум кухонной мебели и магазин детских товаров на протяжении лет. В настоящее время используется как склад. Доступ возможен прямо с парковки перед помещением. Нет препятствий для инвалидов или тележек для грузов. За торговой площадью расположен также высокий склад площадью 4,77 м². Остальная часть помещения состоит из социально-офисной зоны общей площадью 34,80 м², оборудованной газовыми и водо-канализационными подключениями. Первый этаж – жилой блок: На первом этаже запроектировано три спальни, ванная комната, туалет и кухня с обеденной зоной. Большие окна в основном ориентированы на восток и юг (одна спальня обращена на север). К жилой комнате примыкает большой балкон площадью свыше 10 м². Большая часть этажа с деревянными полами в безупречном состоянии. В центре этажа расположены внутренние лестницы, ведущие на второй этаж, разделенные перегородками и дверями. Второй этаж – жилой блок: На втором этаже находится отдельная жилой сектор с кухней и ванной. Большая полностью отделанная спальня с встроенным шкафом и гостиная. Из спальни и кухни есть выходы на два балкона. Дополнительные площади, не входящие в общую площадь: Подвал площадью примерно 18 м², в котором расположена часть с гидрофором и двухфункциональным газовым котлом 2022 года (с гарантией). Мангал, который можно переоборудовать, площадью примерно 50 м². УЧАСТОК Участок площадью 660 м², с формой, приближенной к прямоугольнику, размерами 18x35 м, разделен на две части. Передняя часть со стороны ал. Ерусалимские в основном заасфальтирована и служит местом для парковки коммерческого помещения. Также есть навес на два машино-места. Восточная и северная части озеленены с многочисленными насадками и служат зоной отдыха. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - огороженная территория - собственный септик - собственная скважина - в коммерческом помещении и подвале есть трехфазное электроснабжение с резервом XXX Предложение напрямую от владельца.

Характеристики:
Площадь: 304,0 м²
Спальни: 6
Построен: 1995

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Частное предложение: да

Продавец: Кшиштоф

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-lokalem-uslugowym-al-jerozolimskie-ID4rcYW