Информация: существует возможность построить еще один дом на нашем участке!

ДОМ: на продажу предлагается четырехэтажный (подвал, высокий цокольный этаж, первый этаж и мансарда), трехсторонний, функциональный, 6-комнатный дом в таунхаусе (конец сегмента), расположенный в Гдыне (район Доброва). Общая площадь здания составляет примерно 220,00 м². Дом построен в 1985 году из полых кирпичей, кровля покрыта листовым металлом. Общее состояние недвижимости хорошее, требует обновления или ремонта.

Дом включает:
Высокий цоколь (высота помещения: 2,55 м):
- гостиная с камином и выходом на террасу и сад,
- кухня, которая в настоящее время не выполняет своей функции
- отдельный туалет
- гардероб с окном,
- коридор,
- вестибюль

Первый этаж (высота комнаты: 2,55 м):
- 2 спальни; каждая с выходом на балкон,
- кухня, которая изначально служила спальней,
- ванная комната с туалетом, душем и окном
- коридор

Мансарда:
- 2 спальни (проходные),
- подсобное помещение

Подвал:
- ванная комната с туалетом, душем и окном,
- 2 подсобных помещения (большее и меньшее),
- гараж (на 3 машины, заперт)

На этажах уложен паркет из дуба, плитка и линолеум. Отапление осуществляется из муниципальной сети, горячая вода подается электробойлером. Электропроводка медная, есть также электропитание. Окна дома пластиковые (двойные стеклопакеты) и деревянные (в эркерах) - тройные стекла, ориентация на северо-восток, юго-восток и северо-запад. Здание получило новую фасадную отделку и утепление в 2024 году.

Основные расходы на содержание дома (отопление, вода, вывоз мусора) составляют примерно 1500 злотых в месяц.

Дата сдачи: 01.09.2025.

УЧАСТОК: здание расположено на прямоугольном участке площадью 418 м². Участок ухоженный, ровный, с широкими возможностями для обустройства. В связи с текущей предпринимательской деятельностью, большая часть участка занимает игровая площадка. На участке установлен деревянный забор в виде сетки и кирпичных элементов. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге.

РЕГИОН: дом расположен в районе Доброва в Гдыне. Отличное место для жизни и отдыха после тяжелого дня, особенно рекомендуется для семей с детьми из-за близости школ и детских садов. В пешей доступности расположена полноценная торгово-сервисная инфраструктура: Biedronka, Lidl, Żabka, а также в ближайшем районе — многопрофильная клиника, аптека, церковь, почта, пиццерия, банк, ветеринар и др. Участок находится в тихой, интересной зоне среди зелени Ландшафтного парка Тригония, с велосипедными дорожками, спортивными площадками и игровыми зонами.

ТРАНСПОРТ: Доброва хорошо связана с остальной частью Гдыни автобусами и троллейбусами, остановки которых расположены всего в 2 минутах ходьбы от дома. До центра города можно добраться за 15-20 минут по двухполосной улице Wielkopolska. Объездная дорога Тригонийского кольца находится в 5 минутах езды. Время до Сопота составляет около 15 минут.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Купите у нас — выгодно и безопасно!

- 0% комиссии для покупателя (распространяется на предложения, отмеченные знаком KUP без комиссии) и никаких скрытых взносов
- гарантия безопасной покупки и лучшей цены
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спальни: 6
Ванных комнат: 3
Этаж: 1
Построено: 1985

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневая: да
Без комиссии: да

Продавец: Гжегож Стрыяс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-i-duzym-garazem-w-cichej-okolicy-ID4vwjm