Представляем отдельно стоящий дом, спроектированный на индивидуальный проект архитектурной студии Лукаша Варцак из Варшавы. Внутренний дизайн выполнен двумя архитектурными бюро: Kolorplus — Магдалена Шкарлат из Сопота. Дом двухэтажный, без подвала, с плоской кровлей, площадью примерно 460 м² (отдельная квартира с отдельным входом с улицы площадью около 50 м², а также с проходом внутри здания — предназначена для обслуживающего персонала или гостей, родителей). Первый этаж: зона для отдыха, полузакрытая кухня, кабинет, кладовая, прачечная-сушильня, технические помещения, гараж, отдельная квартира. Второй этаж: 3 спальни, 2 ванных комнаты, кабинет. ТЕХНОЛОГИИ
Материалы для стен — керамический кирпич, экологический Hadykówka.
Облицовка — минераловатная теплоизоляция, натуральный песчаник, верхние этажи с так называемым "легким мокрым" покрытием и окраской системами STO, дополнительно карнизы и часть фасада из материала, имитирующего дерево — HPL Abet Laminati с гарантией 30 лет.
Кровля — технология "обратной крыши", покрытая брусчаткой, электроотопление водосточных труб.
Окна и южный фасад — алюминиевая система PONZIO, энергоэффективное стекло, дополнительно весь первый этаж и окна у террас и балконов — система против взлома (P2 и P4), благодаря чему в доме нет решеток.
Южний фасад и часть восточного — внешние жалюзи с электроприводом и автоматической системой намотки при сильном ветре.
Подготовлен подъезд для выведения тента/паголы в юго-западной части дома.
Система сигнализации (каждое окно и дверь — датчики открытия и ударные сенсоры, что позволяет свободное передвижение людей и животных в большинстве комнат при включенной охране), некоторые помещения оборудованы датчиками движения и присутствия.
Мониторинг и группа быстрого реагирования CMA.
Внешние камеры, контролирующие всю территорию вокруг дома, доступ к видеозаписи через Интернет.
Датчики дыма во всех комнатах, а также датчики протечки в автоматическом котельном помещении.
Сигнализация разделена на два независимых контура: домашний и для прислуги/гостей.
Электропроводка и электросчётчик адаптированы под систему "умный дом" с возможностью расширения.
LAN и Wi-Fi по всей территории.
Отопление — тепловой насос NIBE с четырьмя вертикальными скважинами по 100 м, 300 л горячей воды и возможность подключить солнечные панели.
Теплый пол по всему дому с системой водяного отопления, а также индивидуальные электроприборы в санузлах.
Полы на первом этаже и в ванных — керамическая плитка Villeroy and Boch.
Деревянный пол из триложечного массива, маслоокрашенный дуб, подготовленный для теплых полов.
Механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
Камин с открытым огнем "Focus" и дополнительный механический вытяжной вентилятор на крыше.
Вентиляция для подачи свежего воздуха вблизи камина — по требованиям безопасности.
Сантехника — Villeroy and Boch.
Кухонная мебель на заказ из МДФ с лакированной и частично окрашенной дубовой veneer.
Кладовая у кухни из Меламина.
На кухне: большая рабочая островная поверхность — индукционная плита, раковина и зона для сидения на 3 человек из натурального камня — гранит с огневыделом.
Аналогичный гранит используется и в санузлах, а также как полка для техники в зоне ТВ.
Помимо острова: гранитные рабочие поверхности, лакированные шкафы МДФ с фурнитурой Blum, глянец над рабочими поверхностями, встроенные холодильник, посудомоечная машина, паровая печь и дополнительный холодильник в кладовой.
Зона для гостей и телевизор на стене.
Гостиная со специальной деревянной платформой и мебелью для ТВ и аудио, возможностью подвесить телевизор до 70-80 дюймов, кабели домашних кинотеатров, ведущие к потолку, дополнительные акустические системы.
Рядом с камином — зона отдыха с кожаным креслом, встроенным в стену, диван и точечное освещение.
Также в гостиной — большой стол из дубового veneer (до 10 человек).
Выход на террасу с зонами для отдыха между кухней и гостиной.
На южной стороне, рядом с гостиной — оранжерея с высокими растениями, автоматическим поливом.
Водяной стеной с закрытым контуром — насос, питающий воду в стеновый резервуар.
Возможность установки сауны в одной из комнат на первом этаже. САД
Индивидуальный ландшафтный дизайн, разработанный опытным архитектором Ирэной Олецкой — автоматический полив всей территории, разветвленные системы освещения, водяные фонтаны и аккумы для растений.
Весь участок ухожен лесоводом.
Дороги и подъездные пути — брусчатка из базальта века, уложенная на гранитной основе.
Терраса вокруг дома — экзотическая, пропитанная маслом деревянная поверхность.
На северной стороне расположена отдельно стоящая техническая комната с системой полива.
Комната для хранения дров для камина.
Электрические кабели тянутся от дома в эту комнату с возможностью установки генератора для питания всего имущества. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Общая площадь почти 13,5 га, из которых "общие" зоны — частные участки и внутренние дороги — занимают около 7,2 га, а муниципальные (в основном с древними деревьями) — около 6,5 га.
Нотариальное соглашение с муниципалитетом предусматривает забор и разделение территории в обмен на уход за зелеными насаждениями.
Дом "принадлежит" 4,45% обязательств по уходу за общей зеленью.
Территория ухожена садовником.
На въезде на территорию расположен пост охраны с видеонаблюдением.
Это место для тех, кто ценит спокойствие, уединение и зеленые пейзажи, при этом имея доступ к развитой городской инфраструктуре.