Живите в объятиях лесов и озер — в собственном, крепком доме с полноценным подвалом, просторным участком и дополнительными возможностями обустройства! На продажу предлагается отдельный одноэтажный жилой дом с общей площадью 288,3 м² (жилой 191,7 м²), расположенный на ухоженном участке площадью 577 м² в тихой и зеленой зоне Збихово — идеально подходит для семей, удаленной работы или предпринимателей.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА - 3 уровня:
ПОДВАЛ - 74,8 м² (полная высота, отдельный вход с улицы):
- Одноместный гараж - 30,2 м²
- Прачечная - 10,3 м²
- Котельная - 12,0 м²
- 2 хозяйственных помещения
- Коммуникации и лестница
Это идеальное пространство для организации, например, тренажерного зала, мастерской, зоны хобби, студии или независимой квартиры!

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 62,6 м²:
- Гостиная с зоной для приема пищи - 22,7 м²
- Кухня - 7,7 м²
- Коридор, коммуникации - 12,4 м²
- Ванная комната - 5,1 м²
Большие окна, светлые интерьеры и пространство для совместного времяпрепровождения.

Мансарда - 54,3 м²:
- 3 просторных спальни
- Гардеробная
- Ванная с окном
- Коридор
Мансарда — комфортабельная личная зона — для родителей, детей или гостей.

ДОМ ПОСТРОЕН ТРАДИЦИОННОЙ ТЕХНОЛОГИЕЙ
Дом спроектирован с учетом долговечности и энергоэффективности.
Стены и отделка:
- Наружные стены: белый блок + утеплитель TERMO ORGANIKA Platinum Plus 20 см из пенополистирола
- Внутренние несущие стены: блок 25 см
- Перекрытия: армированный бетон, заливка
- Лестницы: армированный бетон (внутренние)
- Крыша: деревянный фермен, покрытый керамической черепицей
- Утепление кровли: PUR-пена
Отопление — тепловой насос
- Установка 4 солнечных панелей

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ТЕХНИЧЕСКИЙ ДОМАШНИЙ СОСТОЯНИЕ
На участке расположен функциональный хозяйственный дом с коммуникациями:
- водоснабжение
- канализация
- отопление
Благодаря этому он может использоваться как:
- независимый офис или студия
- тренажерный зал
- гостевой дом
- хранилище для садовой техники
Это настоящее ценное преимущество, обеспечивающее гибкое использование!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
— ЗБИХОВО
Збихово — живописная деревня в районе Вейхерово, известная своими чистыми озерами, обширными лесами и тишиной. Отличное место для жизни вдали от шума, но с хорошей связью с Редой, Вейхерово и Тригородием.
- до озера — 10-15 минут пешком (много пляжных зон и пешеходных маршрутов)
- 7 км (10 минут) на автомобиле до Вейхерово — вся инфраструктура, школы, магазины
- 15 км (20 минут) до Реды/Гдыня
- удобный доступ к Тригородию
- 30 км (примерно 30-35 минут) до Гданьска
быстрый доступ как на авто, так и общественным транспортом

Преимущества:
- Современный дом 2016 года
- Восстановление — меньшие счета, свежий воздух
- Функциональная планировка с красивой жилой зоной
- Терраса + 3 балкона — свежий воздух и жизнь на улице
- Технический дом с коммуникациями — для дополнительных функций
- Тихий, зеленый район с доступом к озерам и лесам
- Отличная связь с Вейхерово и Тригородием

Планируете покупку по кредиту? Я помогу вам бесплатно пройти весь процесс финансирования — от выбора банка, подготовки документов до подписания кредитного договора. Позвоните и узнайте больше! Запишитесь на презентацию и осмотрите этот дом лично — возможно, именно здесь начинается ваша новая история!

Помните, что сотрудничество с агентством недвижимости WGN Reda, действующим в районе Тригородья и небольшом улусе Кашубии, ГАРАНТИРУЕТ полный сервис. Мы отличаемся полным профессионализмом, экспертными знаниями и высочайшим уровнем обслуживания, основанным на более чем 30-летнем опыте. Мы применяем систему качества ZJ WGN и Кодекс профессиональной этики Польской Федерации рынка недвижимости. Мы оказываем помощь в получении наиболее выгодного кредита на покупку недвижимости. WGN гарантирует рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальную поддержку.

Технические характеристики:
Площадь: 288,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2016

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 7,7 м²

Продавец: Магдалена Стасевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-piwnica-i-domkiem-gospodarczym-blisko-jeziora-zbychowo-ID4xd82

,