==== БЕСПЛАТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ СО стороны покупателя ===== К продаже предлагается отдельно стоящий дом с общей полезной площадью 159.48 м², расположенный на участке площадью 548 м², в одном из самых престижных районов Катовицы – в Зимовом городке (Дабровка Маала) на улице Хлодна. Планировка и площадь: Двухэтажное здание с плоской кровлей, с функциональной и продуманной планировкой помещений: На первом этаже (70.88 м²) - 2 комнаты, - ванная комната с туалетом, - гардеробная, - котельная, - гараж с возможностью преобразования в комнату или студию. На втором этаже (88.60 м²) - 4 комнаты (две комнаты имеют выход на балкон площадью 9 м²), - светлая отдельная кухня, - ванная комната с туалетом. Дополнительно: Хозяйственное строение: 11.58 м² за домом. Перед домом расположена подъездная дорожка. Техническое состояние: Дом 1976 года, построен по традиционной технологии: ячеистый бетон и кирпич, кровля покрыта рубероидом. Здание находится в хорошем техническом состоянии, без трещин, деформаций, протечек или влажности. Интерьер требует внутренней отделки. Дом обладает большим потенциалом – это идеальное предложение для тех, кто хочет реализовать собственное видение дома с современной архитектурой и плоской кровлей. Коммунальные услуги: электричество, вода, газ, канализация. Газовое отопление. Дом расположен на асфальтированной внутренней дороге. Есть возможность припарковать автомобиль перед забором дома, вдоль улицы Хлодна. Участок и окружение Участок прямоугольной формы, огорожен, с въездом и подъездной дорожкой спереди. По бокам и сзади дома расположена зеленая садовая зона. Здание также подходит для ведения бизнеса — например, студии, офиса, мастерской или клиники. Местоположение Зимний городок тихий, спокойный, уединенный и зеленый, но хорошо связанный — всего в нескольких минутах от центра Катовицы. Близлежащий маршрут DK86 обеспечивает быстрый доступ к центру и соседним городам. Доъезд к автомагистрали A4 занимает 5 минут. Рядом расположены школы, магазины, торговый центр Дабровка, Икея, Касторама, остановки общественного транспорта и места отдыха, такие как «Долина 3 Источников», «Долина 5 Источников» в Шопене. Ключевые преимущества: - Лучшее расположение – жилой район с частными домами – очень близко к центру Катовицы - Большая площадь и функциональная планировка - Возможность адаптации и модернизации дома в современную конструкцию с плоской кровлей - Все коммуникации: электричество, вода, газ, канализация - Возможность ведения бизнеса [Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с положениями, указанными в статье 66 Гражданского кодекса] • Мы комплексно оформляем и контролируем все формальности, связанные с покупкой/продажей и арендой недвижимости. • Гарантируем безопасность всех сделок с профессиональной ответственностью. • В рамках сотрудничества наши клиенты получают бесплатные консультации и помощь от профессионального кредитного консультанта в поиске финансирования для покупки недвижимости. Просмотр дома возможен только по предварительной записи.

Технические характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1976

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: Да

Продавец: Рафаэль Словицкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-blisko-centrum-katowic-ID4xoyw