ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ОДНОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В Дзяльдово, ул. Пясакова 9 – ИДЕАЛЬНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СЕМЬИ, ДВУХ СЕМЕЙ ИЛИ ОДНОЙ СЕМЬИ С ОФИСНЫМ ПРОСТРАНСТВОМ ЗА ОСНОВНЫМ ЗДАНИЕМ.

С огромным удовольствием представляем вам уникальную недвижимость, расположенную в одном из самых желанных районов Дзяльдово – по адресу ул. Пясакова 9. Это исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное место для проживания, сочетающее удобство городской жизни с простором и тишиной, характерными для жилья на одну семью.

УЧАСТОК И ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА:

Объект расположен на полностью оборудованном и огороженном участке площадью 606 м² (регистр. номер 1488). Участок тщательно спланирован и благоустроен с учетом комфорта и эстетики. Есть декоративные насаждения, элементы малой архитектуры и функциональное пространство для отдыха. Это идеальное место для проведения времени с семьей, организации уличных мероприятий или отдыха в тишине после рабочего дня.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ – ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ПРОСТОР:

На участке стоит капитальный, отдельно стоящий жилой дом с классической архитектурой и высоким стандартом отделки. Здание состоит из трех надземных уровней: подвальных помещений, первого этажа и первого этажа.

Площадь здания: 83 м²

Полезная площадь первого этажа и третьего уровня: 210 м²

Дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности – планировка комнат позволяет комфортно проживать одной или даже двум семьям. Каждый уровень имеет отдельные, независимые входы, что обеспечивает приватность и независимость для каждого жильца. Это огромное преимущество как для многопоколенных семей, так и для инвесторов, ищущих возможности сдачи в аренду одной части дома.

Интерьеры дома светлые, просторные и выполнены в классическом стиле. Требуют легкой косметической реставрации, что дает будущим владельцам возможность оформить пространство по своему вкусу. На первом этаже расположены три комнаты, кухня, ванная и коридор. Первый этаж требует ремонта. На втором этаже находятся две комнаты, кухня, ванная и коридор. В очень хорошем состоянии. Мансарды состоят из трех комнат, ванной и коридора. В комнатах очень большие встроенные шкафы. В очень хорошем состоянии. В здании установлены две независимые системы отопления и дополнительно печь на дровах. Окна ПВХ.

ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ СО ГАРАЖЕМ – ПРАКТИЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:

Площадь здания: 33 м² + 42 м²

Полезная площадь: 106,80 м²

Дополнительным преимуществом недвижимости является вспомогательное здание, соединенное просторным гаражом, который легко вмещает внедорожник. Это идеальное место для хранения инструментов, велосипедов, садового оборудования или для ведения малого бизнеса. Вспомогательное здание имеет большое открытое пространство на первом этаже и мансарду, которую можно обустроить. Дом отапливается автономной печью. Требует завершения отделки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – ВСЁ ПОД РУКОЙ:

ул. Пясакова – тихий, зеленый и хорошо связанный район Дзяльдово. В непосредственной близости расположены:

основные и средние школы,

детские сады и ясли,

продуктовые магазины и сервисные пункты,

медицинские учреждения и аптеки,

остановки общественного транспорта,

отдыхательные зоны и игровые площадки.

Это местоположение обеспечивает быстрый доступ к центру города при этом сохраняя спокойствие и уединение – идеальные условия для семейной жизни. Здесь можно наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не отказываясь от комфорта и пространства жилья с садом.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Благодаря независимым входам на первый этаж и верхний этаж, этот объект идеально подходит для инвестиций – с возможностью сдачи в аренду одного из уровней, что может обеспечить дополнительный доход. Также это отличное предложение для многопоколенной семьи – родители и дети могут жить вместе, но в отдельных, полностью оборудованных частях дома.

ИТОГИ – ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

Отличное расположение – недалеко от центра и городской инфраструктуры,

Полностью огороженный и красиво озелененный участок,

Просторный, надежный дом с классическим характером и функциональной планировкой,

Возможность разместить две семьи – два независимых входа,

Вспомогательное здание (гостевой дом/офис) с большим гаражом,

Идеальный вариант для семьи, инвестора или предпринимателя.

Не упустите уникальную возможность – дом на ул. Пясакова 9 в Дзяльдово – это недвижимость, которая оправдает ожидания даже самых требовательных клиентов. Мы приглашаем вас связаться с нами для организации просмотра – это предложение действительно достойно личного знакомства!

ПЛАТЕЖИ/ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС/ДОСТУПНОСТЬ:

Налог на недвижимость около 1017 злотых в год. Коммунальные услуги по потреблению. Возможность приобретения – передача объекта в день нотариальной сделки после перевода стоимости на счет собственников.

Объект свободен от юридических дефектов, претензий и обязательств.

ФИНАНСИРОВАНИЕ:

Планируете купить недвижимость с помощью банковского кредитования? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение из множества банков. Наш консультант подберет ипотечное предложение под ваши потребности и ожидания и проконсультирует на всех этапах оформления кредита.

Мы доступны 7 дней в неделю! Звоните и пишите нам с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, а в выходные с 10:00 до 18:00.

Мы будем рады вашему обращению:

Дунаиcкие Недвижимости

office@dunajscy.pl

www.dunajscy.pl

Филиал Ольштын: ул. Гловацкого 13/15, офис 2а

Филиал Остияда: ул. Пиастовска 4, офис 86

Филиал Млава: ул. Варшавская 1

Представленная ценовая оферта носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Данные о недвижимости получены на основе заявлений заказчиков. Фото и описания в этой презентации защищены авторским правом и личными правами, являются объектами авторских прав. Их использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторского права и влечет за собой юридическую ответственность.