АГНЕШКА ЧИРПА
Ведущий агент
608 391 360


На продажу: дом с инвестиционным потенциалом в Явишувице

Явишувице, ул. Тршчинец, участок № 837/1
Малопольское воеводство, Осьвенский повет, муниципалитет Бжешче

⸻

ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА:

Продается земельный участок площадью 633 м², расположенный в Явишувице (в 2 км от центра Бжешче), построенный с просторным жилым домом 1950 года постройки с четырьмя этажами — цоколь, первый этаж, второй этаж и мансарда.

Общая площадь здания: 380,1 м²
Полезная площадь здания: 282,8 м²
Полезная площадь на первом этаже: 133,24 м²
Полезная площадь на втором этаже: 149,55 м²
Полезная площадь цоколя: 97,27 м² (частично цокольный этаж)

⸻

РАЗМЕРЫ КОМНАТ:

Цокольный этаж (высота от 1,44 м до 1,86 м):
5 подсобных комнат общей площадью 97,27 м²

Первый этаж:
• 3 комнаты (включая гостиную 20,32 м² и спальню 18,91 м²)
• кухня, кладовая, ванная комната, туалет
• подсобное помещение
• лестница, коридор, вход, тамбур

Второй этаж:
• 3 комнаты, кухня, ванная, туалет
• просторная гостиная (48,65 м²), коридор и подсобное помещение

Мансарда:
• Возможность адаптации для дополнительных комнат

⸻

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ЗДАНИЯ:
• Фундаменты: усиленный бетон
• Стены: кирпичные и блоковые
• Перекрытия: усиленный бетон
• Крыша: деревянная конструкция, покрыта листовым металлом
• Оконные рамы: окна ПВХ, деревянные двери
• Лестницы: бетонные
• Изоляция: частичная + наружная лепнина

⸻

МЕДИА И ИНФРАСТРУКТУРА:
• электроэнергия
• водопровод муниципальный
• канализация муниципальная
• газ
• отопление газовым котлом
• инженерные коммуникации: электроснабжение, газ, вода, канализация, отопление, горячая вода — от газового котла

⸻

УЧАСТОК:
• Форма: полукруглая, ровная территория
• Подъезд: индивидуально обустроенный подъезд с общественной дороги
• Мощение: частично брусчатка
• Вблизи: железнодорожная линия (модернизируется), автомагистраль S1

⸻

ПРАВОВОЙ СТАТУС:
• Собственность – участок № 837/1
• Земельный и ипотечный реестр
• В настоящее время здание не используется

⸻

ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО?

Возможность разделения на две и более квартиры — идеально подходит для арендного бизнеса
Отличное расположение — рядом с Бжежче, хорошая транспортная доступность к Осьвену, Бельско-Бяле и Катовице
Большая площадь, допускающая адаптацию и расширение
Полная инфраструктура участка — готов к ремонтным работам
Привлекательная цена за м² и высокий потенциал роста стоимости

Эксклюзивное предложение.
Агентам по недвижимости, заинтересованным в этом предложении для своих клиентов, просьба связаться с нами. Мы с радостью обсудим условия сотрудничества с RE/MAX по продаже.

ОПЛАТА КОМИССИИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО ВЛАДЕЛЬЦЕМ НЕДВИЖИМОСТИ
Юридическая заметка: Информация о характеристиках недвижимости предоставляется владельцем, носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

RE/MAX Invest
ул. Вызволения 1
43-300 Бельско-Бяле
33 821 90 05

В случае этой акции комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения на сайте подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может обновляться и не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

Предложение отправлено с помощью программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 380.0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Построен: 1950

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: RE/MAX Invest

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-w-jawiszowicach-ID4xulj