Я с удовольствием предлагаю на продажу просторный дом с потенциалом — 3,5-этажный, отреставрированный дом для семьи с жилой площадью 361 м², расположенный на большом, красиво благоустроенном участке площадью 4 051 м². Объект находится в деревне Тлуски, в непосредственной близости от маршрута Гродзиск-Мазовецкий - Блони и недалеко от автомагистрали A2.

Объект обладает отличным потенциалом: он может быть многоквартирным домом или использоваться в коммерческих целях, например, перепланировать его под отель, дом престарелых, свадебный дом или офисы с возможностью строительства склада на большом участке за зданием.

Технические параметры:
• Жилая площадь здания: 361,13 м²
• Площадь участка: 4 051 м² (прямоугольной формы)
• Этажность: 3,5
• Количество комнат: 12
• Год постройки: 1980-е; расширение: 2000-2002 гг.
• Состояние: хорошее, после ремонта и теплоизоляции

Описание здания:
Здание построено по традиционной технологии, с кирпичными стенами из аэратных блоков и керамических блоков. Кровля имеет деревянную конструкцию с черепичной кровлей. Отопление от газового двухконтурного котла, оснащено рекуперацией и кондиционированием воздуха на чердаке. В доме установлена система сигнализации. Окна ПВХ.
Интерьеры прошли капитальный ремонт, включая перепланировку, замену инженерных сетей, полов, отделки и облицовки. Использовались долговечные материалы: деревянная мозаика, грес, терраццо и глазурь. Остались небольшие отделочные работы.

Подъезд вымощен брусчаткой, перед зданием есть парковочные места. Спереди входа – сталковые ворота и забор из деревянных ламелей на кирпичных столбах. На заднем дворе забор сделан из сетки на стальных столбах.

Окружающая инфраструктура и окружение:
Объект расположен в районе с сервисной и жилой застройкой с удобным доступом к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся незастроенные участки, частные дома и объекты обслуживания.
Дороги покрыты асфальтом, есть тротуары из брусчатки. В районе есть водопровод, канализация, газопровод и электросеть.

Транспортное сообщение:
Близость автомагистрали A2 обеспечивает быстрый доступ к Варшаве — примерно полчаса до центра и ближайших городов.
Автобусные остановки поблизости позволяют добраться до Гродзиска-Мазовецкого и Блони за несколько минут.
Железнодорожные станции PKP (Блони, Гродзиск Мазовецки) имеют удобные связи с Варшавой.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ АГЕНТСТВА!!! КОМИССИЯ АГЕНТСТВА УКЛАДЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО С ПРОДАВЦОМ!!!

Характеристики:
Площадь: 638,0 м²
Спальни: 12
Построена: 1985

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Многоуровневая планировка: есть
Без комиссий: да

Продавец: Агнешка Майевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-blisko-grodziska-mazowieckiego-ID4vswl