ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ: половина отдельно стоящего дома (левая часть, смотря со стороны фасада), общей площадью 153,5 м2; здание в форме буквы «Т», двухэтажное, включая цокольный этаж и жилую мансарду, с шатровой крышей с уклоном 45 градусов; планируется как жилое — двухквартирное (две независимые жилые единицы с долей в земле и общими зонами); участок площадью 1984 м2, размеры: 36 м x 55 м (доля в земле — 1/2). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Богунево (республика Великополье, округ: Богунево, муниципалитет: Рогозно, округ: Оборницкий), тихий город Великопольше, рядом с планируемым транспортным узлом «ПАРКОВО» (около 8 км от дома, планируемое завершение — 2027 г.) и примерно в 1 км от Ненавишча у живописного озера с песчаным пляжем, площадкой для пляжного волейбола, прокатом водного снаряжения и продуктовым магазином — популярный курорт для жителей Познани (после завершения строительства узла «Парковано», дорога из Познани займет около 30 минут). Дом расположен на асфальтированной дороге, соединяющей Богунево с Ненавишчей, окружён природной ледниковой местностью, с несколькими водоёмами, полями, лугами и рощами, а также сетью пешеходных, велосипедных и конных маршрутов; в ближайшие годы планируется строительство нескольких индивидуальных домов по обе стороны от предлагаемого участка. КОНСТРУКЦИЯ: проект предусматривает максимум 6 комнат (2 на первом этаже и 4 на втором), или максимум 5 комнат, сохраняя высоту гостиной в 8,5 м; несущие конструкции — железобетонные колонны, внешние и внутренние стены — из «силки»; текущее состояние см. на приложенных фотографиях; для более детальной информации и вариантов реализации проекта — обсудите лично с владельцем или архитектором. ВАЖНО: в настоящее время можно приобрести правую или левую часть дома в виде долей (по 1/2; цена — 249 тысяч злотых за каждую часть), с возможностью объединения в отдельные жилые блоки с отдельными земельными и ипотечными регистрациями, или купить весь дом (общая площадь 307 м2 на участке 1984 м2) за 490 тысяч злотых — в полном праве собственности, с отдельными регистрациями. Указанные цены — брутто (с НДС), поскольку сделки совершаются на первичном рынке, и налог PCC в 2% не применяется. Приглашаю на презентацию. Официальное описание основано на осмотре и информации владельца, может изменяться и не является коммерческим предложением по статье 66 и последующим Гражданского кодекса. Операционная компания: «Петрас Недвижимость»

Технические характеристики:
Площадь: 153,5 м²
Количество спален: 6
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да

Продавец: Дарий Кобунинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-widokiem-na-spokoj-lewa-str-ID4xpf1#map