Жилое здание с постройками в центре Познани (Ратаж - Зегже) - огромный потенциал! Мы рады представить вам предложение о продаже отдельно стоящего дома с полезной площадью около 180 м² (+ дополнительные площади - подвал и чердак), расположенного на участке площадью 707 м², находящемся в районе Ратаж (Зегже) в центре Познани, на ул. Пилсудского. Участок также включает гаражное укрытие, гараж и хозяйственные постройки. Жилая часть состоит из двух квартир, каждая на отдельном этаже, с независимыми входами. Планировка помещений объекта:
ПРОХОДНОЙ ЭТАЖ: - три комнаты, кухня с кладовой, ванная, коридор, веранда.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - четыре комнаты, кухня, ванная, коридор и лестница.
ЗДАНИЕ Имеет подвал. Внешняя территория:
- садовая зона перед объектом с деревьями,
- участок огорожен, две въездные ворота (с двух улиц),
- уголковый участок, асфальтированные дороги. Стандарт отделки собственности:
Как внутренние помещения дома, так и внешние элементы и инженерные системы требуют капитального ремонта.
Состояние хозяйственных построек однозначно требует проверки специалистом.
Тем не менее, объект обладает огромным потенциалом - как для проживания семьи или двух семей (новая планировка просторной жилой зоны по всей площади или две независимых квартиры на двух уровнях), так и для инвестиций (получение дохода от аренды, преобразование в коммерческое здание - офисы, головной офис компании, другие услуги).
Это недвижимость ждет владельцев, которые вдохнут в нее новую жизнь!
Дата постройки жилого здания оценивается возможными 1949 годами.
Дополнительные преимущества:
- отличное расположение - центр Познани (близко к трамвайным и автобусным остановкам),
- развитая инфраструктура - многочисленные магазины, рынки, торговые центры, сервисные точки, учебные заведения, близость к Мальте и зонам отдыха,
- строительный материал - оригинальный красный кирпич, изоляция + штукатурка, скатная крыша из листового металла, окна в основном заменены на пластиковые,
- все необходимые коммуникации (электричество, вода, муниципальный канализационный сток, газ, оптоволокно),
- небольшая часть участка арендована под посылочный шкаф INPOST. Цена обсуждаема. Приглашаем на презентацию. Мы обеспечиваем надежное обслуживание до передачи ключей. Обрабатываем все возможные формальности и гарантируем безопасность сделки. Помогаем в получении банковского кредита.
PEPETA Недвижимость Дануты Пепета-Весьолек
тел. 790-402-405
эл. почта:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-zabudowaniami-ogromny-potencjal-rataje-ID4sp6w#map