Минималистская структура, функциональная планировка и технология, которая работает. Вы паркуете, запираете и расслабляетесь — всё замечательно. Своя участок, утончённый интерьер и тихий район — это дом, где вы действительно можете передохнуть.

Местоположение – Кжешёвице, ул. Зеленая Долина
- Доступ на поезде до Кракова менее 20 минут
- 2 минуты на машине до центра Кжешёвице
- Быстрый доступ: DK79, объезд Забжёжова, автомагистраль A4 и аэропорт Балице
- Поблизости: Lidl, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Rossmann, Bricomarche, заправка ORLEN, школы, детские сады, полиция, клиники, аптеки, церковь, сервисы, рестораны

Здание и окрестности
- Современная структура антрацитового цвета
- Удобное навесное укрытие для автомобиля
- Асфальтированный подъезд и терраса
- Ворота с автоматическим приводом и домофон
- Отдельный участок полностью огорожен системой панелей
- Прочный деревянный входной дверь от производителя
- В конечном итоге: асфальтовая муниципальная дорога + мощёные внутренние дороги

Планировка комнат
Уровень -1 (хозпомещение):
- Отдельная котельная под лестницей
- Оборудование: газовый котёл Viessmann, бак для горячей воды 100 л, станция смягчения воды
- Плиточные полы и стены — окрашены в белый цвет
- Установлены металлические лестницы и потолочный светильник

Цокольный этаж (примерно 58 м²):
- Гостинная с выходом на террасу и сад
- Кухня с обеденной зоной
- Туалет — ванная комната с раковиной и душем
- Тамбур с местом для шкафа

Мансарда (примерно 57 м²):
- 3 просторных спальни
- Большая ванная с местом для ванны и душа
- Коридор
- Колени (низкие стены) 140 см – удобное полезное пространство
- Освещение: балконные двери и чердачные окна с микровентиляцией

Мансарда (примерно 30 м²):
- Деревянные лестницы
- Пол из OSB
- Высота более 2 м — для хранения, спортзала, офиса или мастерской

ПРЕМИУМ уровень — всё включено
- Полный тёплый пол по всему дому
- Радиаторы полотенца в туалете
- Кондиционирование с функцией обогрева
- Автоматические рулонные жалюзи управляемые дистанционно
- Центральная пылесосная система
- Видеодомофон
- Сигнализация
- Видеонаблюдение
- Оптоволоконный интернет
- Фотоэлектрическая установка (панели по желанию)
- Полностью оборудованная котельная
- Подготовка для установки теплового насоса
- Готовые коммуникации: вода, газ, электроэнергия, канализация, оптоволокно

Сад и личное пространство
- Отдельный, огороженный участок с отдельным входом
- Мощёные дорожки: подъезд, тротуары, терраса
- Озеленение, газон, каменная окантовка вокруг здания
- Подсветка фасада + электросеть в саду
- Ёмкость для дождевой воды 5 куб. м

Эстейт Поля Юрайские
- Тихое, зелёное окружение
- Уход за общим пространством территории
- Последовательная архитектура
- Больше 50 индивидуальных домов в стадии строительства

Жизнь и отдых в Кжешёвице
- Гольф-поля и тир в Пачёйтовице — спорт и покой прямо за углом
- Местные конные фермы — конные прогулки и занятия для детей с инструктором
- Спортивные клубы и современные залы — спорт, фитнес, боевые искусства
- Пешие и велосипедные дорожки — идеально для ежедневных перезагрузок среди зелени
- Краковские долины и зона Natura 2000 — прогулки, скалолазание, пикники
- Соляная градирня — натуральное ингаляционное лечение в центре
- Замок Тенчин и Потоцкий парк — история, природа и городские архитектурные жемчужины
- Вскоре: новый муниципальный плавательный бассейн — идеально для утренней тренировки или уикендов с детьми

Инвестиционный статус
- В настоящее время продаются: 3 дома в Антрацитах и 6 террасовых домов
- Передача ключей — не позднее 4 квартала 2025 года
- Покупка напрямую у застройщика — без комиссии и 2% НДС

Показ дома по предварительной договоренности.
Возможна покупка для клиентов из-за пределов ЕС.
Ваша конфиденциальность в современном стандарте.

Технические характеристики:
Площадь: 115,0 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Без комиссии: да

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-antracytach-6b-blizniak-pod-krakowem-ID4v0yC

,