Приглашаю вас ознакомиться с настоящим сокровищем недвижимости для продажи. Энергоэффективный дом, оазис природы и спокойствия, выполненный в средиземноморском стиле. Расположен в Желзоньеґоре (коммуна Обжице). Дом окружен живописными зелёными зонами Пущи Нуцека и построен из натуральных, высококачественных материалов. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Экологичный каркасный дом, созданный с любовью к деталям и качеству. С входа ощущается атмосфера Средиземноморья в сочетании с балийскими элементами. Особый характер придает интерьер благодаря деталям, специально импортированным из Италии и Испании. Недвижимость построена в 2022 году и включает: 120 м² жилой площади на первом этаже, 18 м² меzzанина и 25 м² мансарды, всего примерно 160 м² жилой площади. Территория этого исключительного дома включает: просторную, очень светлую гостиную, совмещенную с открытой кухней площадью 50 м², высота потолков которой достигает около 5,5 м. Центр дома идеально подходит для встреч и укрепления семейных связей. Хорошо освещена большими окнами с видом на задний двор и зелень, что дополнительно обеспечивает расслабление в сочетании с приватностью и комфортом в тихой обстановке домашнего оазиса. В гостиной расположена зона отдыха с подготовленным местом для камина (печи) и проектора. Рядом со гостиной находятся лестницы, ведущие на открытый меzzанин площадью 18 м², который в настоящее время служит как открыкое пространство для личных целей. Рядом — мансарда около 25 м², подготовленная для отделки, с возможностью установки окон. Кухня, которая действительно впечатляет — сделана на заказ, с гранитными столешницами и очень большим островом, приглашает к кулинарным фантазиям. Рядом с кухней, за деревянными раздвижными дверями, находится небольшая функциональная кладовая площадью 2 м². Далее — две комнаты по 10 м² каждая, которые отлично подойдут как детские спальни, домашний офис или дополнительное место для гардероба. Основная спальня 15 м² с гардеробной 2 м², с видом на сад, рядом — ванная комната 8 м². Роскошная отделка: микроцемент, мрамор, умывальник из оникса, импортированного из Индии. Далее — прачечная с котельной 3,5 м², входовая зона 4 м² и небольшой туалет 2 м² возле входа. Планировка комнат тщательно продумана владельцами для максимальной функциональности и комфорта жизни. В свою очередь, расположение участка влияет на его уникальность, создавая неповторимую атмосферу с каждым элементом дома. Владельцы — сторонники экологического образа жизни, почитающие природу и животных. Этот дом создан с учетом этих принципов. Участок обладает художественной душой, которая прекрасно сочетается с окружающей природой. УЧАСТОК: 2200 м² чистого потенциала для реализации вашей собственной идеи. Недвижимость скрыта глубоко на участке, вдали от улицы, что дополнительно обеспечивает приватность и комфорт. Согласно изначальному плану, выход из гостиной должен был вести прямо к задней части сада и большой террасе, которая должна была привести к частному бассейну — создавая атмосферу виллы в истинном итальянском стиле. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: - Дом утеплен из высококачественной деревянной ваты Steico - Подготовлено подключение к системе кондиционирования - Крыша из итальянской керамической черепицы Cotto Posagno - Полы в доме: итальянская и испанская керамическая плитка, оригинальный травертин в спальне - Окна: Petecki с премиальным шпоном (светлый Sheffield дуб) - Новые владельцы могут установить забор или въездные ворота - Полный теплый пол по всему дому, тепловой насос - Подготовленная система рекуперации * Для заинтересованных сторон доступен проект дома, который можно получить по запросу по электронной почте. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: - Экологический дом, построенный из самых качественных материалов - Большой участок с огромным потенциалом - Потрясающая живописная окружающая среда - Уникальный средиземноморский стиль с роскошными отделочными элементами - Идеально подходит для пар, семей или пожилых людей, ищущих спокойствие в природе. РАЗМЕЩЕНИЕ: Объект расположен в Желзоньеґоре, на северо-западе Познани, примерно час на машине и всего 15 минут до Шамотулы. Добраться можно по провинциальным дорогам от Познани: DW184, DW185, S11. Окружен великолепными зонами Пущи Нуцека — одним из крупнейших лесных комплексов Польши! Это обеспечивает близость к природе, очень комфортные условия жизни, улучшение качества воздуха и возможность вести более здоровый образ жизни. Район поощряет прогулки по реке Варта, лесу или посещение nearby прекрасного дворца в Обжице — замка. Район гарантирует тишину, покой и активное проведение времени на свежем воздухе. Поблизости школа и детсад (800 м), магазины (Dino, Biedronka — 1 км), автозаправка. Доступ к недвижимости осуществляется по асфальтированной дороге. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит приватность, близость к природе и спокойствие в стиле медленной жизни. Также этот объект завоюет сердце любителей дизайна, качества и неповторимых отделок. Агенты, предложение доступно для скачивания на портале обмена MLS. Я сердечно приглашаю вас на презентацию, чтобы лично ощутить атмосферу этого места. * Вышеприведённое предложение не является коммерческой офертой в значении статьи 66 § 1 Гражданского кодекса и других применимых правил. Прилагаемый план участка предназначен только для иллюстративных целей и не должен использоваться для строительных или дизайнерских работ.

Спецификации:
Площадь: 135.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: земля
Построен: 2022

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Агнешка Рачиньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sielski-dom-w-balijskim-stylu-puszcza-notecka-ID4xle4#map