Эта уникальная предложение доступно только у нас в офисе

Представляем вам исторический отдельно стоящий дом 1904 года с общей площадью 187.68 кв.м, расположенный в Кросно-Отрадянске. Дом находится в неподвижной части города, он никогда не затапливался, ни в 1997, ни в 2010, ни в 2024 году. Перед дорогой, на лугу, есть насыпь, которая всегда останавливает воду. Здание частично цокольное, имеет используемый чердак и часть комнат на верхнем этаже для адаптации. Недвижимость отоплена керамическими печами, расположенными в каждой обустроенной комнате. Всего их 6, включая 3 декоративные печи и дополнительную кухонную печь. В доме отсутствует централизованная система отопления. Большинство полов деревянные, за исключением коридора и кухни, где установлен немецкий пол. Крыша покрыта немецкой керамической черепицей. Почти все окна деревянные, за исключением двух пластмассовых окон на верхнем этаже. Все деревянные двери немецкой эпохи в отличном состоянии с возможностью дальнейшего использования. Недвижимость находится под опекой одной семьи с 1950 года.

На полезной площади 147,90 кв.м расположены:
Первый этаж:
• Комната №1;
• Комната №2;
• Комната №3;
• Малая комната №4;
• Кухня;
• Ванная комната с электроподогревателем воды;
• Коридор с входом на верхний этаж и в цоколь;
• Крильцо перед входом.

Верхний этаж:
• Комната с гардеробной;
• Малая комната;
• Большая комната с входом на чердак и в погреб;
• Хранилище №1;
• Хранилище №2;
• Коридор.

Чердак — открытое пространство с наклонами.
Цоколь площадью 39.78 кв.м — под двумя большими комнатами №1, 2, 4 и коридором. Там расположены 3 сухих помещения и прочистки для дымоходов.

Дополнительные здания: В дополнение к дому есть рядом кирпичный амбар в отличном состоянии. Вторая комната с отдельным входом — мастерская. Здание идеально подходит для мастерской, студии, склада или большого гаража. Также имеется второе подсобное здание, включающее несколько комнат: доступ к чердаку возможен через внешнюю лестницу (по всей поверхности здания), склад (для хранения угля), склад №2, гараж и два свинарника. Рядом расположено еще одно здание с навесом, требующее ремонта или сноса.

Земельный участок: На протяжении лет используется разделённый с соседом общий двор. Общая площадь всех участков составляет 1.7598 га. В неё входят участки №768, 769, 775, 780, 783, 773/5, хорошо видимые с дрона. Участки под зданиями использовались как орошаемые поля. Одна из участков может подойти как земля для строительства частного дома или даже двух домов после геодезической деления. Земли, расположенные за дорогой, — это пахотные угодья, а дальше по направлению к реке — луга, которые использовались для получения корма и сена для животных.

Инженерные коммуникации: По дороге вдоль дома проходит газовая магистраль, к которой можно подключиться при наличии условий, многие соседи уже это сделали. Дом и одно из подсобных зданий подключены к водопроводу и канализации. Счетчик расположен в цоколе.

Расположение: Объект расположен с видом на Одру через окна, в окрестностях старых одноэтажных зданий. Дом находится в тихой части Кросно-Отрадянска (Лужицкий воеводство), прямо у конца города. Небольшой город (около 11 000 жителей) удовлетворяет основные потребности жителей в области образования, здравоохранения, услуг, покупок, отдыха и многих других. Расстояние до Зеленой Горы всего 35 км. Предлагаемый объект, безусловно, является спокойным местом для жизни, работы и отдыха благодаря большому количеству озер и рыболовных мест в окрестностях.

Дополнительные фото: в связи с ограничениями портала по количеству публикуемых фотографий, приглашаем связаться с нами для предоставления дополнительных.

Мы искренне приглашаем вас связаться с нами и осмотреть объект!

Во избежание недоразумений и для обеспечения высокого уровня сервиса, перед показом необходимо посетить офис и подписать документы, связанные с презентацией объекта.

---
Нужна ли вам помощь в финансировании покупки?

Park Home предоставляет комплексное обслуживание клиентов. Наши ипотечные эксперты бесплатно помогут вам с всеми формальностями, необходимыми для получения кредита.

---
Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса. Контент носит информационный характер, и мы рекомендуем лично проверить все данные. Обращаясь в офис, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Journal of Laws No. 133 item 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Характеристики:
Площадь: 187.68 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1904

Дополнительные характеристики:
Чердак: Есть
Требуется ремонт: Есть

Продавец: Павел Плюскота

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietnie-zachowany-dom-wolnostojacy-z-1904-roku-ID4oZl1