Если вы мечтаете о вечернем барбекю с друзьями на просторной логгии, отдыхе в ванне после долгого дня, быстрой душе в утренней суете и гостиной такой же большой, как в доме — и хотите обеспечить себе возможность всегда припарковать автомобиль без стресса — у меня есть для вас что-то особенное. Вы найдете все это в двухуровневой квартире площадью примерно 100 м², расположенной на втором этаже уютного здания на ул. Косыньеров Гдыньских в Лодзи (район Хойны – Гурна). Эта место сочетает преимущества дома с удобством городской жизни — с одной стороны, комфортабельное пространство с личным гаражом, с другой — близость к парку с зоной для плавания и отличное транспортное сообщение с центром города. Квартира расположена на тихой, внутренней улице без сквозного движения, что гарантирует спокойствие, приватность и отсутствие внешнего движения. Она имеет продуманную двухуровневую планировку, много естественного света и функциональную обстановку, которая уже была опубликована в журнале "Внутри Домов".
Интерьерный дизайн (за исключением гостиной и одной спальни) выполнен известной студией We're Architects, что обеспечивает целостность эстетики, эргономику и вневременный характер пространства. Использованы высококачественные материалы и утонченные детали. Квартира готова к заселению — любой косметический ремонт стен можно выполнить по вашему пожеланию.
Нижний уровень — зона для жизни:
- Гостиная — 36 м², светлая, двухсторонняя, с большими окнами с обеих сторон и выходом на логгию. Пространство делится на зону отдыха и обеденную.
- Кухня — 9,7 м², полностью оборудована современной техникой — готова к использованию без вложений.
- Туалет — 1,1 м²,
- Прихожая — 9,7 м², с функциональной встроенной мебелью под лестницей.
- Логгия — 5.2 × 2.3 м (11,5 м²), идеальное место для отдыха и приема пищи на улице.
Верхний уровень — приватная зона: (площадь по полу):
- Комната — 18,4 м²,
- Спальня — 14,1 м², с встроенным шкафом,
- Ванная — 8,5 м², с мансардным окном, ванной, душем и двойной раковиной,
- Коридор — 6,4 м², со шкафами и подготовленным пространством для стиральной машины и сушки.
Дополнительно включено в цену:
- Гараж (2.5 × 5 м) в здании,
- кладовая — удобно расположена на этаже рядом с квартирой,
- встроенная мебель — оставшееся оборудование обсуждается.
Местоположение: квартира находится в тихой и зеленой части Лодзи, с полной инфраструктурой в шаговой доступности:
- парк Став Юана — зеленые прогулочные зоны, зона для купания, детская площадка, семейные пикники,
- спортивный центр CHKS — поля, мероприятия для детей и взрослых,
- магазины Biedronka, Lidl, Rossmann, соседние магазины,
- детский сад, ясли и начальная школа поблизости,
- общественный транспорт — кольцевая линия Курчаки: трамваи (3, 6, 11, 15) и автобусы — быстрый доступ к центру города.
Дополнительная информация:
- доступность квартиры — обсуждается (гибкая дата передачи).
- арендная плата за 5 человек: примерно 1700 злотых (включая отопление, воду, ремонтный фонд и др.).
- форма собственности: полная собственность с земельным участком и ипотекой в реестре.
Покупая эту квартиру, вы получаете просторную гостиную с отдельной кухней, большую логгию, идеально подходящую для отдыха, семейных обедов или барбекю, а также собственный гараж — это комфорт повседневной жизни, как в доме. В то же время, всего в 5 минутах ходьбы — парк с зоной для плавания, а общественный транспорт быстро доставит вас в центр города. И всё это без необходимости дорогостоящего, длительного и стрессового ремонта! Если у вас есть вопросы — пишите! Я с удовольствием отвечу и помогу вам с этим уникальным объектом.

Характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 1994
Месячная плата: 1700,0 злотых

Дополнительные особенности:
Двухуровневая: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Размер кухни: 9,7 м²

Продавец: Анна С.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wsrod-zieleni-z-dala-od-zgielku-100m-z-garazem-przy-stawach-jana-ID4xlFZ