Просторная двухуровневая квартира без арендных платежей в дуплексе на участке площадью 230 м² в отличной локации в Гроново. Тихое место с множеством удобств и близко к центру.

Новый жилой комплекс, включающий 9 дуплексов по современным стандартам с тепловым насосом, в тихом районе Гроново. Квартиры в строящемся ряду дуплексов имеют общую площадь 98,22 м² и жилую площадь 94,57 м². Конечный дуплекс имеет общую площадь 115 м² на участке 230 м².
Новые дуплексы планируется ввести в эксплуатацию в июне 2026 года.

В этом предложении представлена жилое помещение внутри конечного дуплекса на участке 230 м². Общая площадь жилой части составляет 115,34 м², жилая — 110,73 м², разделены на:

PЕРВЫЙ ЭТАЖ - зона отдыха с террасой:
- гостиная с открытой кухней - 50,86 м²
- WC - 1,87 м²
- служебное помещение - 1,69 м²
- прихожая - 4,19 м²
терраса выложена кирпичом и обеспечивает доступ к частному саду

МАНСАРДА - зона сна с балконом:
- комната - 15,45 м²
- комната - 12,15 м²
- комната - 10,31 м²
- ванная - 6,74 м²
- коридор - 7,50 м²

Условия застройщика включают:
- все коммуникации и системы (водо-канализация, электроснабжение с розетками, телевидение)
- тепловой насос
- несущие стены из керамического поротермического кирпича + 20 см пенопласта
- армированное бетонное перекрытие с керамической отделкой
- утепление чердака 30 см минеральной ватой
- кровля — керамическая черепица Tondach
- пластиковые окна с тройным стеклом и внешними рольставнями - электропривод террасы
- внешние двери с двумя замками
- стены обработаны грунтовкой, гипсовая штукатурка; полы - стяжка
- бетонные лестницы
- газовый котел двухфункциональный конденсационный + радиаторы + подогрев пола в ванной комнате
- полностью внешняя отделка в бело-сером цвете
- терраса и вход в дом выложены кирпичом
- доступные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация
Огороженные сады. Благодаря обозначенному пути и воротам в заборе есть возможность доступа к каждой единице со стороны сада.
В недавно построенных дуплексах внедрена новая экономичная система отопления — тепловой насос.

Тихий и спокойный район с быстрым и удобным доступом к центру города, а также выездом на трассу S5 Познань-Вроцлав. Вблизи расположены начальная школа, детская площадка, детский сад, церковь, клиники, тренажерный зал, ресторан, рынки и продуктовые магазины.
Хорошая транспортная доступность с городом.
Благодаря близости зеленых зон, это отличное место для активных людей или владельцев четырехлапых друзей.

Преимуществом этого предложения безусловно является его расположение — тихий и спокойный район вдали от городской суеты, при этом недалеко от центра, стандарт жилищного блока позволяет выполнять качественную отделку по личному усмотрению, низкие эксплуатационные расходы и частный сад.

ОФЕРТА БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ И НДС

Мы предлагаем бесплатную помощь в оформлении кредита и всех формальностей, а также сниженные нотариальные сборы.

Приглашаем вас на презентацию для более подробного ознакомления с предложением.
Ивона Папрочка
телефон.606 714 077


Ответственный брокер по сделке, лицензия № 1518
С офисом G A M A вы безопасно осуществите покупку/продажу любой недвижимости.
Финансовые консультанты, сотрудничающие с офисом G A M A, помогут вам уверенно пройти процедуры получения кредита.
Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с положениями статьи 66 § 1 Гражданского кодекса
Объявление 135340493 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 115,34 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025