Дом 137,03 м² | Закишна Эстейт | Современная, уединенная инвестиция неподалеку от Варшавы

Предлагается к продаже просторная жилую единицу площадью 137,03 м², расположенную в уединенном комплексе Закишна в Яворове — всего в 1,5 км от границы Варшавы (район Влохи). Недвижимость расположена в одном из двух сегментов меньшего дуплекса, на участках примерно по 400 м². Комплекс состоит всего из 12 единиц (один крупный дуплекс и 5 меньших), что гарантирует уединенность, спокойствие и соседскую атмосферу.

Описание инвестиции

Закишна — место, где роскошь сочетается с природой. Все дома расположены на отдельных участках, огорожены и имеют собственные просторные сады. Доступ осуществляется через частную дорогу, что дополнительно повышает уровень безопасности и комфорта повседневной жизни.

Дома будут построены по традиционной кирпичной технологии с утеплением пенополистиролом с улучшенными теплоизоляционными характеристиками.

Стандарт отделки (условия застройщика):

• Входные двери из алюминия с боковыми световыми вставками
• ПВХ-окна и двери на террасу
• Гаражная дверь HORMANN с электроприводом
• Внутренняя и внешняя проводка для системы сигнализации
• Внешнее освещение здания
• Электропроводка с медными кабелями, розетки и выключатели
• Утепленный пол (большая часть первого этажа и все ванные комнаты)
• Экономичный котел IMMERGAS
• Установка для кондиционирования
• Интернет и ТВ-установка (с розетками на крыше и для кабельной сети)
• Терраса и бордюр вокруг дома из тротуарной плитки
• Фотовольтаическая установка

Инженерные сети:

• Вода из муниципального водозабора олигоценового горизонта
• Канализация — септик
• Газ из средней давления сетей
• Электричество подземной проводки
• Возможность подключения скоростного оптоволоконного интернета

Расположение и транспортная доступность:

Закишна — идеальное место для семей и тех, кто ценит спокойствие и комфорт.

• 1,5 км от границы Варшавы (Влохи)
• Быстрый доступ к центру города и Южному объездному шоссе Варшавы
• 6 минут до парка & парковки
• Автобусная остановка ZTM рядом с комплексом
• Ближайшая станция PKP Dawidy Bankowe
• 8 минут до торгового центра Janki и 5 минут до торгового центра Atut
• Велодорожка, ячейки для посылок и ресторан поблизости

Инфраструктура в районе:

• Школы, детские сады, медицинский центр
• Спортивный центр Raszyńskie с бассейном и спортивными площадками
• Заповедник Рашынские пруды и леса Sękocińskie — идеально для прогулок с семьей и активного отдыха

Крайний срок передачи:

Конец второго квартала 2026 года

Наша оценка:

Сегмент в инвестиционном проекте Закишна — предложение для тех, кто ищет комфортабельный дом в тихом, зеленом районе с быстрым доступом к Варшаве. Современные технологии, высокие стандарты отделки и продуманая планировка интерьера предоставляют отличные возможности для обустройства. Это отличное место для создания дома мечты с видом на открытую зелень и спокойное соседство.

Без комиссий и НДС — напрямую от застройщика.

Предложение касается единиц B3/B, B4/A, B4/B, B5/A, B5/B, B6/A, B6/B и B7/A.

Технические характеристики:
Площадь: 137,03 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Без комиссий: Да

Продавец: Йоанна Харсімовіч

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-137-m2-ogrod-210-m2-jaworowa-k-warszawy-ID4xBoC