Уважаемые господа,

Только в нашем офисе — мы предлагаем на продажу полудоме в Познани (ул. Опалова, Умультово).
Дом, построенный в 2000 году с жилой площадью около 170 м² расположен на участке площадью примерно 452 м².
Тихий, безопасный и зелёный район с быстрым и комфортным доступом к центру. Участок полностью огорожен, есть ворота на въезд, а также гаражные ворота с дистанционным управлением.
Структура здания:
- фундаментные балки — железобетонные
- наружные стены — кирпичные, из керамических блоков толщиной до 24 см, утеплённые 10-сантиметровым пенополистиролом
- фасад — минераловата
- потолки — ребристые
- оконные рамы — вертикальный ПВХ, деревянная кровля
- двускатная кровля, деревянный стропильный каркас, цементная черепица, утепление — минераловатой
- водосточные желоба и трубы — ПВХ
- внутренние лестницы — деревянные
- внутренние двери — деревянные, отчасти со стеклом
- полы — керамическая плитка, ламинированные панели под дерево
- внутренние стены — из полых кирпичей, цементно-известково-песчаная штукатурка, гипсовая шпаклёвка, водоэмульсионная краска
- стены в мокрых зонах — керамическая плитка
ЭТАЖ ПОЛ:
- тамбур – 1.30 м² → всего 1.30 м²
- коридор — 6.92 + 0.63 м² = 7.55 м²
- котельная — 4.28 м² → всего 4.28 м²
- ванная с туалетом — 2.86 м² → всего 2.86 м²
- гостиная — 30.98 м² → всего 30.98 м²
- гараж — 16.94 м² → всего 16.94 м²

Общая площадь цокольного этажа: 63.28 + 0.63 = 63.91 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- коридор — 7.45 м² → всего 7.45 м²
- кабинет — 16.20 м² → всего 16.20 м²
- гардероб — 2.47 м² → всего 2.47 м²
- туалет — 1.89 м² → всего 1.89 м²
- ванная — 7.57 м² → всего 7.57 м²
- спальня — 13.94 м² → всего 13.94 м²
- кухня — 12.29 м² → всего 12.29 м²

Общая площадь первого этажа: 61.81 м²

МАНСАРДА:
- комната — 8.91 + 1.46 м² = 10.37 м²
- комната — 11.52 + 0.815 м² = 12.335 м²
- комната — 12.28 + 0.815 м² = 13.095 м²
- хранилище I — 0.60 м² → всего 0.60 м²
- хранилище II — 2.15 + 1.31 м² = 3.46 м²
- коридор — 7.95 м² → всего 7.95 м²

Общая площадь мансарды: 42.81 + 5.0 = 47.81 м²

Цокольный этаж: вестибюль, коридор с лестницей, котельная, ванная, гостиная, гараж,
Первый этаж: коридор с лестницей, две комнаты, гардероб, кухня, ванная, туалет,
Мансарда: коридор, три комнаты, два хранилища
Инженерное оборудование и оснащение: Цоколь: вестибюль, коридор с лестницей, котельная, ванная, гостиная, гараж, крытая терраса
с выходом из гостиной
Первый этаж: коридор с лестницей, две комнаты, гардероб, кухня, ванная, туалет, открытый балкон (над
террасой) с выходом из двух комнат
Мансарда: коридор, три комнаты, два хранилища
Инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газовое отопление (газовый котёл),
горячее водоснабжение (бойлер-накопитель), молниезащита, сплит-система кондиционирования (в двух комнатах на
первом этаже), сигнализация (согласно договору мониторинга с охранной компанией), видеодомофон на первом этаже
(руки для открытия ворот трем уровням), телефонная линия, телевидение через антенну для эфирного ТВ, спутниковое телевидение с тарелкой,
интернет (оптоволокно), камин на дровах в гостиной на цокольном этаже, внешние жалюзи
на первом этаже и в мансарде (в шести окнах), внутренние жалюзи на первом этаже и в мансарде (в пяти окнах), москитные сетки на первом этаже и в мансарде (в пяти окнах), станция очистки воды (с таблетками для соли) в котельной, система очистки воды
(метод обратного осмоса) на кухне, ванна в котельной, ванная комната на цокольном этаже (душовая кабина, компактный унитаз, раковина, лестничный радиатор),
ванная на первом этаже (ванна, раковина, лестничный радиатор), туалет на первом этаже (унитаз и
биде на каркасе, раковина, настенный радиатор).

Приглашаю вас на презентацию.

МАТЕУШ МАЈЕВСКИ тел: 791 545 151
Профессиональный номер лицензии: 25314

Характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 8
Построено: 2000

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да

Продавец: Матеуш Мажевски

Контакт: 791 545 151

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-170-m2-duzy-potencjal-cisza-i-spokoj-ID4xJo8