ОДНОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В ДВУПОЛЬНОМ ДОМЕ - ГОЛЕНЁВ, УЛИЦА Дębова, район Геленёва

Приглашаем вас ознакомиться с предложением по продаже одноэтажного дома в двухквартирном здании, расположенном в тихом районе Голенёва — Геленёвском массиве.

Возможен обмен с доплатой на трёхкомнатную квартиру в Геленёве (на первом этаже или в новом доме с лифтом).

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект находится в спокойной части Голенёва. Участок прилегает к муниципальной улице с асфальтовым покрытием. Район состоит из жилого массива единичных индивидуальных домов и леса. Хорошее транспортное сообщение с центром города (остановка автобуса в 50 м от дома) или пешеходно-велосипедная дорожка. В районе есть начальная школа, детский сад, ясли, почта, продуктовый магазин Dino, местный магазин и сеть магазинов Żabka.

ЗДЕЛКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Предложение продажи включает отдельно стоящий одноквартирный дом в двухквартирном здании.

Здание построено в 1988 году. В прошлом году была заменена кровля, установлены новые водосточные трубы. В этом году дом полностью покрашен в белый цвет — отличный базис для вашего индивидуального оформления. Вся электропроводка на кухне заменена.

Пластиковые окна с отделкой под дерево.

Газовое отопление — газовый котёл Vaillant с баком на 100 литров. На каждом этаже — цоколь, первый этаж и мансарда — установлен отдельный термостат для регулировки температуры.

Отдельные электросчётчики для дома и подсобных помещений.

Дом полностью цокольный. В настоящее время гараж с въездной воротой используется как складское помещение (доступ в гараж отсутствует). В цоколе расположены хозяйственные помещения с отдельными входами — там долгое время был магазин-склад (площадь склада — 43,85 м²).

На участке есть навес для автомобиля, сарай для дров и металлическое утилитарное помещение.

Подъезд к дому и доступ к навесу вымощены булыжником. Впереди дома размещены четыре парковочных места (служили для парковки клиентов магазина).

Площадь участка 422 м² обеспечивает оптимальное пространство для отдыха и ухода за территорией. Здесь расположены утилитарное помещение, сарай и автостоянка.

Полезная площадь дома составляет 119 м² + цоколь с гаражом, складскими и вспомогательными помещениями + мансарда (утепленная, покрытая OSB-плитой).
Общая площадь примерно 205 м².

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ

На полах — ламинат и терракота. Все стены в этом году были ошлифованы и окрашены в белый цвет. В этом году проведён капитальный ремонт ванной на первом этаже — установлены подвесные унитаз и раковина, отсутствуют стандартные белые сантехнические изделия.

ПЛАНИРОВОЧНАЯ СХЕМА КОМНАТ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
* веранда
* коридор
* гостиная
* кухня-столовая с выходом в комнату
* ванная
* лестница

ЭТАЖ:
* спальня 1
* спальня 2
* спальня 3
* спальня 4 со встроенным шкафом, которую могут успешно переоборудовать в ванную или гардеробную
* холл

ЦОКОЛЬ:
* ванная комната на полусреде
* подсобные помещения
* комната для офиса/склада/обслуживающего помещения с отдельным туалетом и входом с улицы
* гараж (в настоящее время с выделенным складским пространством)

МАНСАРДА
* место для хранения или для индивидуального оформления

УСТАНОВКИ:
- центральное отопление — газовый котёл двухфункциональный
- водопровод и канализация (городская канализация, городское водоснабжение, горячая вода от газового котла)
- электроснабжение; электросеть

ДАТА ВЫПУСКА
Дом готов к немедленной сдаче в эксплуатацию.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
* привлекательное расположение — тихий район, при этом недалеко от центра города
* хорошая транспортная доступность (городской транспорт, пешеходно-велосипедная дорожка)
* идеальное место для семей с детьми — тихий район, в районе есть начальная школа, детский сад и ясли
* оптимальная планировка для семьи 2+2 или 2+3
* возможность ведения бизнеса в цокольном помещении

Для данного объекта подготовлен сертификат энергетической эффективности со следующими показателями:
EU = 130,73 кВт*ч/(м²*год)
EK = 200,30 кВт*ч/(м²*год)
EP = 223,50 кВт*ч/(м²*год)
ECO2 = 0,0424 тCO2/(м²*год)
Uoze = 0,00%

Я ПРЕДЛАГАЮ БЕСПЛАТНУЮ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТ ОБЪЕКТА

Приглашаю вас на презентацию и подачу предложений о покупке!

Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Информация предоставляется для ознакомления, рекомендуется личная проверка.

Обратившись в офис, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Journal of Laws № 133, позиция 883/. Администратор персональных данных — компания Maszt Нерухомости и Кредиты - МАРТА ШТИПА. Клиент имеет право получить доступ к своим персональным данным и обновить их.

-

Компания Maszt Нерухомости и Кредиты - МАРТА ШТИПА профессионально занимается посредничеством в сделках с недвижимостью и кредитованием.

Я обладаю обязательной ответственностью и лицензией риэлтора № 19720.

Работаю на рынке ипотечных, наличных и консолидированных кредитов в сотрудничестве с ведущими банками. Независимо от того, приобрели ли вы объект через офис «Маст», другого посредника или самостоятельно — обращайтесь к нам за помощью в получении финансирования. Подхожу к каждому клиенту индивидуально, что позволяет предлагать наиболее выгодные условия кредита, соответствующие их потребностям и возможностям.

:: Предложение отправлено программой mediaRent (media-rent.eu) ::

Технические характеристики:
Площадь: 204,56 м²
Спальни: 5
Этаж: цоколь
Год постройки: 1988

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая

Продавц: Марта Штипа