ПРИМЕЧАНИЕ: Для физических лиц, являющихся гражданами стран за пределами ЕС, для покупки участка не требуется одобрение МВД и Администрации.

Живите среди прудов и лесов всего в 1 км от границы с Вроцлавом и в 20 минутах от центра Вроцлава! Выбирайте свой отдельный дом с жилой площадью 91,55 м² (примерно 102 м² по полу) или дуплекс, где каждая половина имеет жилую площадь 85,90 м² (примерно 90 м² по полу).

Кто мы?

Более 9 лет мы успешно работаем на рынке недвижимости Украины, специализируясь на строительстве одноэтажных домов, дуплексов и таунхаусов в баварском стиле. Наши проекты отличаются фасадами из ручной формовки кирпича, что придает им уникальный характер и долговечность.

С 2022 года мы также расширяем свою деятельность в Польше. Реализуем инвестиции вокруг Варшавы, строим в Нижней Силезии и готовимся к запуску новых проектов в районе Кракова. Благодаря опыту и профессионализму нашей команды мы создаем современные жилые комплексы, которые соответствуют требованиям взыскательных клиентов, объединяя эстетику, функциональность и качество.

Мы считаем, что дом — это не только место для жизни, но и пространство, которое вдохновляет и дает ощущение безопасности. Поэтому мы создаем каждый проект с учетом будущих жителей.

Наш сайт: jednopietrowawarszawa.pl

Об инвестиции:

Инвестиционный проект под названием Bavarian Corner будет реализован в Прушовицы на улице Кшесциевой, в муниципалитете Длуголека. Эта локация сочетает в себе приусадебный климат с быстрым доступом к Вроцлаву — до центра можно добраться на автомобиле всего за 20-25 минут. Близость ключевых маршрутов, включая подъезд к автомагистрали А8 и экспрессу S8, обеспечит легкую коммуникацию не только с городом, но и с множеством важных мест региона. Здесь вы можете быстро добраться до работы или магазина и свободно планировать ваши вылазки на выходные.

· Центр Вроцлава — 12 км

· Автомагистраль A8 и экспресс S8 — 5 км

· Аэропорт Вроцлава — 25 км

· Вуниципарк Закзров — 5 км

· Лес Закзров и многочисленные пруды — 600 м

· Область Natura 2000: Кумаки Доброй — 800 м

· Парк Шчодре — 4 км, 15 минут на велосипеде

· Магазины Biedronka, Lidl и другие — 4 км

Проект Bavarian Corner — это уютный комплекс, включающий:

• Дуплекс со площадью каждой части 85,90 м² (примерно 90 м² по полу). Участок для передней половины дуплекса — около 375 м², сад — около 251 м². Участок для задней половины дуплекса — около 265 м², сад — 141 м².
• Отдельный дом площадью 91,55 м² (около 102 м² по полу). Участок для такого дома — около 549 м², сад — около 430 м².

Здания выделяются современным стилем, сочетающим элегантность и уютную атмосферу семьи. Тщательно продуманный фасад, выполненный из ручной формовки баварского кирпича, придает проектам уникальный характер и подчеркивает высокое качество отделки.

Стандарт отделки:

Железобетонный потолок

Бетонные лестницы

На первом этаже — штукатурка стен и потолков

На мансарде — штукатурка стен

Крыша утеплена PUR-пеной

Гипсокартон в мансарде

Стяжки пола на двух уровнях

Полное «теплое» отопление на обоих уровнях

Дверные и оконные конструкции

Распределительные системы

Щиты распределения

Коробки

Стены из газобетона, минеральной ваты и ручной формовки баварского кирпича

В саду высажены туи и застилается газон

Деревянные террасы размеров 2.5х5, окрашенные в черный цвет

Парковка с экологическими решетками

Коммунальные услуги: тепловой насос, электричество, вода и муниципальная канализация

Цены:

• Передняя половина дуплекса — 790 000 злотых (цена включает два наземных парковочных места)
• Задняя половина дуплекса — 850 000 злотых (цена включает два наземных парковочных места)

Срок завершения строительства — ноябрь 2025

Договоры передачи собственности — декабрь 2025

Технические характеристики:
Площадь: 86,0 м²
Спальни: 4
Этаж: цокольный
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Марина

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-86m2-cegla-vandersanden-na-elewacji-ogrodek-200m2-ID4udha