Уникальная, двухуровневая квартира около 140 м² - Гданьск, Оруния Горна, ул. Книсжынска - Эстейт "Моя Мечта"
Р радостью представляю вам уникальное жилье, расположенное в одном из самых уютных и очаровательных районов Гданьска - на жилом комплексе "Моя Мечта" по ул. Книсжынска, в районе Оруния Горна. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет простор, комфорт и спокойствие вдали от городской суеты, при этом с быстрым доступом к центру города.

• 
  
• Общая площадь: около 140 м² (два уровня)
  
• Гараж 18,8 м² + погреб 13,9 м²
  
• Цена: 1 095 000 злотых
  
• Квартира готова к заселению без дополнительных вложений.
  
• Гараж — отдельный земельный участок и ипотечный реестр, доплата 100 000 злотых
  

Планировка комнат и описание интерьера:
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ - зона гостиной:
1. Просторная гостиная с мини-кухней 19,6 м² + 11 м²
Большое светлое пространство, сердце дома. Благодаря южной ориентации окон, внутренняя часть отлично освещена в течение всего дня. Кухня оснащена качественной мебелью, идеально подходит для готовки и проведения времени с семьей. В гостиной легко разместится большой обеденный стол и зона для отдыха.
2. Спальня / зал 22 м²
Комната с очень практичной планировкой, с огромным встроенным шкафом, вмещающим всю одежду и аксессуары. Может служить основной спальней или гостевой. Есть возможность разделить на две комнаты.
3. Ванная комната с ванной 4,1 м²
В ней выполнена в нейтральных цветах. Оснащена просторной ванной — идеально для отдыха после рабочего дня.
4. Терраса на южной стороне 5,7 м²
Доступ из гостиной ведет на приватную террасу — отличное место для утреннего кофе, отдыха после работы или встреч с близкими. Южное расположение гарантирует солнечный свет большую часть дня.
5. Холл и коммуникации 12 м²
Аккуратно встроенные лестницы, ведущие на второй уровень. Деревянные лестницы прочные и удобные в использовании, а в холле расположен встроенный шкаф для хранения большого количества одежды.

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ — приватная зона (мансарда):
1. Вторая гостиная / зона отдыха около 35 м²
Большая просторная комната, которая может быть оформлена как телевизионная, студия, игровая или зона релаксации. Идеальное личное пространство для жителей.
2. Спальня около 11 м²
Хорошо организованная, с приятной атмосферой. Тихое, уютное место для сна и отдыха.
3. Ванная комната около 17 м²
Большая "спа"-тип ванны, включающая душевую кабину и уютную ванну с функцией гидромассажа. Есть место для стиральной машины и сушилки. Настоящая зона отдыха у вас дома.
4. Гардероб / складское помещение около 4 м²
Функциональное дополнительное пространство, идеально подходящее для гардероба, сезонного хранения или других нужд.
5. Холл и коммуникации около 6 м²

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Погреб площадью 13,9 м²
Каменный, сухой и чистый. Идеально подойдет для хранения дополнительных предметов, велосипедов, спортивного оборудования, инструментов или запасов.
Гараж площадью 18,8 м²
Находится в здании, с выходом также прямо из лестничной клетки. Двери гаража управляются дистанционно. Пол выложен плиткой.

Важно
➡️ Гараж продается отдельно — цена: 100 000 злотых
➡️ Мебель с мансарды остается, а мебель с первого этажа заберут владельцы (возможен торг). Оборудование кухни, включая технику, остается.

Жилой комплекс "Моя Мечта" — комфорт и тишина в Оруния Горна.
Этот небольшой комплекс радует исключительным комфортом проживания. Жильцы ценят приватность, спокойствие и дружелюбную атмосферу. Вблизи есть много зелёных зон, прогулочных аллей, детских площадок, магазинов и школ. Дополнительное преимущество — отличная транспортная доступность до центра Гданьска и быстрый выезд на Три-роу и объездную дорогу.

Почему стоит покупать?
✅ Продуманная функциональная планировка — идеально для семей или тех, кто ищет пространство
✅ Уютный комплекс — ощущение безопасности и приватности
✅ Высокий стандарт отделки — готов к заселению без дополнительных вложений
✅ Терраса, погреб и гараж — редко встречающаяся комплектация удобств
✅ Привлекательная цена за просторную площадь и привлекательную планировку двух уровней, обеспечивающих ценную приватность

Приходите на презентацию — влюбитесь с первого взгляда!

Гарантируем:
Поддержку на протяжении всего процесса продажи до передачи
Контроль лицензированного посредника
Помощь в получении кредита
Гарантию безопасности сделки — каждая сделка застрахована ответственностью через PZU.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2004

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Двухуровневая: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Мариуш Фрел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-140-m-orunia-gorna-ID4xGg8