Продается помещение площадью 140 м² в историческом доходном доме – ул. Hoża 50, Варшава

Цена: 3 480 000 польских злотых брутто | продажа по счету с НДС | без PCC

Предлагаем на продажу уникальные, двухуровневые помещения общей площадью 140 м², расположенные на цокольном этаже и в подвале престижного полностью отреставрированного доходного дома по адресу ул. Hoża 50 в Варшаве. Имущество обладает огромным потенциалом для обустройства – идеально подойдет для штаб-квартиры компании, офиса, шоурума или стильной двухуровневой квартиры.

Помещения состоят из двух уровней, с возможностью сделать лестницу на нижний уровень, как это функционировало ранее. У помещений есть отдельные входы: один в цокольном этаже, другой на первом этаже. В прошлом помещения сдавались под офисы.

Расположение и здание

Доходный дом по адресу ул. Hoża 50 – одно из самых узнаваемых и элегантных зданий в центре города. Построен в 1890 году, прошел комплексную реконструкцию с сохранением оригинальных архитектурных деталей – классический фасад, высокие окна и декоративные элементы интерьера. Здание сочетает в себе исторический облик и современные удобства: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, представительская ресепшн и современный лифт. Вся территория создает престижную среду как для бизнеса, так и для проживания.

Параметры помещения

• Общая площадь: 140 м²
• Первый этаж: представительское помещение с входом из лестницы, идеально подойдет для ресепшн, переговорной, основного офисного пространства или дневной части квартиры
• Уровень -1 (подвал): просторное открытое пространство с окнами и доступом к ванной – идеально для офисного снабжения, рабочих комнат, архива или жилой зоны
• Две ванны комнаты – по одной на каждом этаже
• Подготовлены подключения для кухни или мини-кухни
• Статус застройщика – возможность любого внутреннего оформления
• Доступ к лифту и ухоженная лестница

Возможное использование

• Штаб-квартира компании, офис, креативная студия
• Офис, шоурум, бутик
• Двухуровневая квартира с жилой и/или сервисной функциями
• Инвестиция для аренды – возможность разделения на две независимые части

Преимущества недвижимости

• Престижное расположение в центре Варшавы – 5 минут пешком до метро, отличная доступность общественного транспорта
• Исторический доходный дом высокого класса – после всесторонней реконструкции
• Безопасность – видеонаблюдение, охрана, ресепшн
• Оптоволоконная и телекоммуникационная инфраструктура
• Продажа по НДС счету (23%) – покупатель освобожден от налога PCC
• Полное право собственности с земельным и регистрационным реестром

Цена: 3 480 000 польских злотых брутто

(продажа по НДС счету, возможность налогового вычета для юридического лица)

Свяжитесь со мной для получения деталей и организации показа. Это отличное предложение для тех, кто ищет уникальную недвижимость в сердце Варшавы – как для бизнеса, так и для личного проживания.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: цоколь
Построено: 2014 год
Месячная плата: 3250,0 PLN

Дополнительные особенности:
Двухуровневая: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Патрик Войгт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-w-luksusowej-kamienicy-do-umeblowania-ID4xevV