**Без посредников и комиссий для покупателя**

**Без комиссий и сборов PCC**

Добро пожаловать в новый инвестиционный проект в Лесзноволе, окружённый малоэтажными односемейными домами. Завершение строительства запланировано на весну 2025 года. Это предложение касается дуплексной квартиры площадью 86 м²!

Здание имеет экспозицию на восток и запад. Вся инвестиция состоит из 4 мини-корпусов с отдельными лестничными клетками и внутренними коммуникациями, а также парковками. Вся квартира оборудована системой теплого пола.

Особенности дома:

• Жилая площадь: цокольный этаж 45 м² + сад, первый этаж 40 м²

• Экспозиция: восток-запад

• Сад (в зависимости от квартиры от примерно 30 м² до примерно 70 м²), отдельная лестница 4 м².

• Одно парковочное место за 15 000 злотых, другое место 12 000 злотых.

Строительство:

• Материалы: силикатный кирпич толщиной 18 см, утепленный 15-сантиметровым пенополистиролом и облицованный силикатно-силиконовой штукатуркой

• Армированная бетонная конструкция, плоская кровля

• PVC-окна цвета орех снаружи, белые внутри, тройное остекление

• Стандартный газовый котел

Оснащение:

• Отопление газовым котлом – теплый пол по всей квартире + радиатор в ванной комнате

• Все коммунальные системы: водоснабжение, канализация, электроснабжение, оптоволокно

Расположение:

• В нескольких минутах на автомобиле до Аллеи Краковской.

• 4 км от развязки маршрута S7 в Новой Воле

• В районе (примерно 2 км) есть школа и дошкольное учреждение, 20 минут на общественном транспорте (автобус линия 707) до ближайшей гимназии. Множество частных учреждений.

• 450 м до магазина у дискаунтера и мини-торгового центра,

• 10 минут на автомобиле до центра Янки

Для обеспечения безопасности клиентов ведется эскроу-счет. действует договор с застройщиком.

Свяжитесь с нами по телефону и посетите строительную площадку, даже в выходные!

Рекомендуем проконсультироваться с нашим ипотечным консультантом и воспользоваться услугами нашего интерьерного дизайнера.

В BuyHouse безопасные сделки в дружественной атмосфере! Звоните, спрашивайте, будем рады ответить на все вопросы :)

Лицензия агента № 29954

Технические характеристики:
Площадь: 86.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Агнешка Маковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-nowosc-ID4qNXq