Мы предлагаем современный двухсемейный дом в тихом жилом массиве. Это идеальное место для тех, кто ищет гармонию с природой и близость городских удобств. До центра Зелёной Гуры — всего 10 минут на автомобиле. Предложение включает продажу без налога PCC 2%.

Преимущества расположения:

- Близость к природе: участки окружены зеленью, идеально годятся для прогулок, велоспорта и активного отдыха. Поблизости находятся леса и рекреационные зоны.

- Отличная транспортная доступность: жилой массив хорошо связан, имеется прямой выезд на асфальтированную дорогу и остановки общественного транспорта.

Инфраструктура: Вблизи расположены необходимые сервисные пункты, включая супермаркет Dino, находящийся всего в нескольких сотнях метров.

Достопримечательности: Вблизи находятся туристические объекты, такие как памятники, музеи и парки, которые сделают досуг жителей насыщенным и приятным.

Массив:
Жилой комплекс, состоящий из 8 зданий.

Инфраструктура:
- Проезд на общественной асфальтированной дороге.
- Внешний и внутренний забор из металлической ограды.
- Внутренние дороги асфальтированные, освещены уличными фонарями.

Коммуникации:
Газ, электричество, водоснабжение и канализация подключены к участкам.

Характеристики дома:
- Двухэтажный дом с гаражом внутри здания.
- Стропильная система крыши покрыта черепицей.
- Традиционная, массивная конструкция.
- Полезная площадь: 123,66 м². Площадь участка: от 318 до 399 м².

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Строительство:
Фундамент на фундаментных стенах. Стеновые жилые и перегородочные стены из бетонных блоков с гидроизоляцией и теплоизоляцией. Несущие и перегородочные стены из кирпичных блоков Wienerberger. Половая плита — из бетонных панелей. Бетонные лестницы, балконы и карнизы. Перекрытия между этажами/мансардой из гипсокартона с утеплением mineral wool. Мансарда под отделку, около 35-40 м².

Крыша:
Стропильная система из дерева, покрыта мембраной и бетонной черепицей BRAAS. Фасованные и заваренные дымоходы. Окрашенные антрацитовой глянцевой краской RAL 7016 металлические трубы. Балконы с бетонным заливкой и металлическим ограждением в цвете антрацит RAL 7016.

Внутренняя отделка:
Гипсовая штукатурка KNAUF MP 75. Полы из бетона. Утепление здания пенополистиролом и минеральной штукатуркой.

Деревянные конструкции:
ПВХ окна с тройным остеклением, внутри — белый, снаружи — антрацит RAL 7016. Электроуправляемые роликовые шторы. Стальная входная дверь со стеклом. Секционные гаражные двери HÖRMANN, управляемые дистанционно.

Инсталяции:
Внутренние и внешние электросети и подключения к электросети. Установка «умного дома» для управления роликовыми шторами, освещением, отоплением и домофоном. Центральное отопление, тёплый пол, газовый котёл. Подготовка под камин на твёрдом топливе.

Внешние работы:
Дорога к гаражу и подъездная дорога из бетонных блоков. Подготовленная площадка под террасу.

Стандарты:
Все работы и материалы соответствуют актуальным строительным нормам.

Дополнительная информация:
- Возможность переделки гаража в дополнительную комнату за дополнительную плату.
- В связи с высоким классом земли видимая на фотографиях территория останется недостроенной.

Технические характеристики:
Площадь: 123,57 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многослойный: да
Продавец: WM Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-super-cenie-6000-zl-m2-dostepny-od-zaraz-ID4vsVS#map