На продажу современный полудом, построенный на первичном рынке, расположенный в Ceradz Dolny (г. Дузники, пов. шамотульский, Великопольское воеводство). Объект с жилой площадью 127 м² расположен в уютном комплексе из семи зданий на тихой улице Квятова. В данный момент доступен один блок по промо-цене 639 000 PLN (вместо 679 000 PLN). Прямая сделка — без брокерских сборов и налога PCC. Архитектура и дизайн Здание 2025 года постройки выполнено по традиционной технологии с использованием высококачественных материалов: стены из для ячеистого бетона, графитового пенополистирола 20 см, силиконовой штукатурки, керамической плитки. Полудома разделены двойной стеной с расширением, обеспечивающей приватность и тишину — дома функционируют как отдельные единицы. Современный дизайн с большими остеклениями, фасад в контрастных белых и деревянных акцентах. Скаты крыши, мансарда с жилой площадью, а также жители имеют доступ к чердаку площадью около 40 м². Расположение и достопримечательности Ceradz Dolny — тихая зеленая деревня, расположенная недалеко от Тарново Подгорне (примерно 3,5 км до культурного центра — дворца в Янковице). В окрестностях — обширные поля, леса и два озера — Нейпрузевское и Лусовское, предоставляющие отличные условия для отдыха. Территория безопасна, хорошо освещена, населена семьями, проживающими в односемейных домах. Образование и услуги Вблизи от объекта расположены начальная школа, детский сад и рынок Dino. Жители также имеют доступ к другим торговым и сервисным точкам, а также к ресторанам. В Тарново Подгорне (около 5 минут на машине) есть полноценная социальная инфраструктура: клиники, аптеки, крупные магазины, рестораны, культурные и спортивные центры. Природа и отдых Местоположение предоставляет прямой доступ к зеленым и рекреационным зонам. В окрестностях леса, пешеходные и велосипедные маршруты, а также привлекательные озера с пляжами и возможностями водных видов спорта. Неоспоримым достоинством является близость Тарновских Термы — одного из крупнейших рекреационных комплексов региона. Транспорт и доступность Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге, а последний участок — внутренняя дорога, предназначенная только для жителей, что обеспечивает приватность и ограниченное движение транспорта. Недалеко расположен остановка пригородного транспорта, обеспечивающая хорошие связи с Познанью и Тарново Подгорне. Путь до центра Познани составляет примерно 30 минут. Инвестиционный потенциал Близость к Тарново Подгорне, быстрый доступ к Познани, наличие инфраструктуры и окружающая природа делают это место исключительно привлекательным как для жизни, так и для аренды. Современные энергоэффективные решения *Изоляция: 20 см графитового пенополистирола, пенополиуретан спрей 30 см на потолке *Тройные остекленные окна Drutex из 7 камер *Полы с подогревом по всему зданию + гипсовый пол *Конденсационный котел Buderus с баком 100 л *Возможность установки фотогальванических панелей благодаря большой площади крыши Высокий стандарт отделки *Электрические роллеты во всех окнах *Гаражные ворота с пультом дистанционного управления *Инсталляции: сигнализация, внешнее видеонаблюдение, интернет и телевидение в каждой комнате *Массивные противоударные двери KMT (75 мм) Арендный потенциал Благодаря близости к Познани и индустриально-сервисным центрам в Тарново Подгорне, данный объект может служить инвестиционной целью — в качестве арендного жилья для семей, менеджеров или специалистов. Рыночная стоимость Промо-цена значительно ниже средней стоимости новых домов в этом районе. Высокое качество исполнения и благоприятные технические параметры обеспечивают рост стоимости недвижимости. Дополнительные преимущества *Загороженный участок площадью 350 м² *Чердачное помещение около 40 м² *Доля в частной дороге (цена 5000 PLN) *Возможность индивидуальной планировки этажа (например, гардероб, офис, главная спальня) Дополнительная информация *Первичный рынок — без налога PCC *Без комиссии — прямая сделка от владельца *Помощь в оформлении кредита *Повышенный стандарт застройщика — готово к заселению по ключам с учетом личных предпочтений В целом, этот просторный и функциональный полудом в Ceradz Dolny — идеальное предложение для семей и инвесторов, ищущих комфортное пространство в тихой зеленой среде. Привлекательная промо-цена, высокое качество исполнения, превосходное расположение и полная инфраструктура в непосредственной близости делают это предложение уникальной возможностью. Свяжитесь с нами сегодня — только один блок по такой цене!

Технические характеристики:
Площадь: 127,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Личное предложение: Да
Без комиссии: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Марек Стасинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-ceradz-dolny-promocja-5-pokoi-ID4xryf