Предлагаем к продаже просторный дуплекс, расположенный в Кайково — небольшом городке, граничащем с Остродой, насыщенном зеленью, озёрами и полями. Объект с полезной площадью 210 м² на участке площадью 571 м² — отличное предложение как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом. Недвижимость для взыскательных Дом, построенный в 1990 году с использованием высококачественных материалов, предлагает продуманные и функциональные интерьеры: Первый этаж: - просторный вестибюль, который идеально отделяет жилую зону от входа, - большая отдельная кухня с новой, неиспользованной мебелью и техникой, где также можно разместить обеденную зону, - гостиная с камином и выходом на террасу, создающую уютную атмосферу, - туалет. Первый этаж: - три светлых, просторных спальни, идеально подходящих для детей или гостей, - основная, просторная ванная комната с ванной и отдельной душевой — зона комфорта. Второй этаж: - просторная спальня, которая может служить как основная или рабочая зона, - туалет, - открытая комната для любой планировки — подходит для второй ванны, гардеробной или сушилки. Подвал: - гараж с местом для автомобиля, - котельная и подсобные помещения — идеально для хранения и организации пространства. Чердак: - неиспользуемый чердак с возможностью переоборудования — можно создать дополнительную комнату по вашему желанию. В доме использована древесина, что делает интерьеры теплыми, уютными и вневременными: лестница, паркет в гостиной и одной спальне, а также часть пола кухни выполнены из дуба. Внутренние двери и плиты в оставшихся трех спальнях — из соснового дерева. Качественное строительство и современные технологии Стены дома состоят из двух слоёв белого кирпича, утеплённых минеральной ватой. Внешняя отделка выполнена штукатуркой с добавлением керамзита. Толщина стен около 50 см и использование природных материалов обеспечивают отличную теплоизоляцию при оптимальной влажности внутри здания. Перекрытия выполнены из прочных канализационных плит, так называемых плит Жеран, толщиной около 25 см. Фундамент здоровый, сухой, также утеплён. Крыша металлочерепица, герметичная, протечек нет, её конструкция сухая. Оснащена снегозащитой. Водоснабжение и городская канализация, газ и электроэнергия подключены. Централизованное отопление — газовое. На участке есть резервуар для воды, позволяющий ухаживать за садом экологично и бесплатно. Также объект подключен к круглосуточной охране с сигнализацией. Полностью проведён капитальный ремонт в 2019 году Владельцы обеспечили регулярную инспекцию и обслуживание недвижимости. В 2019 году выполнена масштабная реконструкция, включающая: - замену окон и водостоков, - реставрацию древесины — шлифовку и лакировку паркетных и настилов, - окраску стен высококачественными красками Flugger, - покрытие пола в подвале водонепроницаемой эпоксидной краской, - замену сантехнических приборов, - и многое другое... Полная документация по ремонту доступна для ознакомления покупателю. Идеальное расположение Кайково — тихий зелёный город, граничащий с Остродой, туристическим центром региона. Благодаря многочисленным достопримечательностям и близости к природе, он ценится и местными жителями, и туристами. Вблизи дома находятся: - Озеро Саймино (400 м) — с песчаным пляжам и пирсами, идеально подходит для купания и отдыха. - Продуктовый магазин (640 м). - Средняя школа (600 м) и начальная школа (1 км). - Автобусные остановки (400 м). - Почтовый ящик (650 м). - Церковь (450 м). - Быстрый доступ к автостраде S5 — всего 5-8 минут на автомобиле. Недвижимость, полная возможностей Дом в Кайково — отличное предложение для семей, ищущих простор и комфорт, а также отличная инвестиция. Благодаря привлекательному расположению рядом с лесами, озёрами и полями, а также близости к Остроде, объект можно использовать для туристической аренды, гостевых комнат или просторного семейного дома. Последние три изображения — визуализации, представляющие предложения по интерьерному дизайну, не отражающие текущее состояние. Не ждите — такая возможность бывает редко! Запишитесь на просмотр и откройте потенциал этой недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 210.0 м²
Спальни: 5
Построен: 1990

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Тип кухни: отдельная

Продавец: Томаш Витчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-potencjal-inwestycyjny-blisko-jezioro-ID4tHfV