Дуплекс Оазис Света и Зеленых Насаждений - квартира KJ307, Воля Юстовска

Простор и свет, открытые к зеленым насаждениям

Эта квартира — воплощение комфорта, распространенного на двух уровнях. Террасы, окружающие квартиру, обеспечивают естественный свет во всех комнатах, а интеллектуальные решения и готовые подключения позволяют полностью адаптировать проект под индивидуальные нужды. Это создало светлое, непритязательное пространство, которое приглашает к расслаблению и творческому отдыху.
С двумя уровнями каждый найдет свою зону — от утренней кофе на юго-восточной террасе до вечернего отдыха на юго-западной.
Расположенная на тупиковой улице, усадьба гарантирует уединение и спокойствие, а крайняя секция здания, в которой находится квартира, является единственной в комплексе, удаленной от других примерно на 15 метров, что еще больше подчеркивает ощущение приватности и пространства.

Террасы — панорама 360°

- Квартира окружена террасами на обоих уровнях, создавая атмосферу отдыха круглый год
- Юго-западную террасу можно напрямую посетить из гостиной на первом этаже или из спальни на втором
- Восточная терраса — идеальна для утреннего кофе и занятий йогой на рассвете.
- Юго-западная терраса усилена для установки джакузи
- Готовые электропроводки для установки тенты или перголы, водоснабжения и фасадного освещения, что позволяет быстро организовать летние мероприятия

Функциональная планировка

Уровень 0
- Вход с местом для гардероба
- Одноместный гараж внутри здания

Уровень I
- Просторная гостиная: открытая кухня, место для острова и обеденной зоны
- Гостинная с выходом на 16 м² террасу на западной стороне
- Две спальни с южным и восточным exposures
- Ванная комната с возможностью установки ванны
- Постирочная комната
- Холл с местом для гардероба

Уровень II
- Основная спальня с возможностью организации гардеробной, ванны или мини-кухни
- Ванная с подключениями для душа
- Террасы, окружающие квартиру на западной, южной и восточной сторонах (прибл. 41 м²)

Премиум-услуги — стандарт превосходящий стандарт

- Электронные роликовые шторы с дистанционным управлением
- Алюминиевые рамы с тройным стеклопакетом, с выбором, звукоизоляцией, ламинированным и закаленным стеклом
- Профили окон с скрытыми петлями и замками в ручках
- Напольное отопление по всей квартире, гаражу и общим зонам
- Индивидуальный тепловой насос с резервуаром, обеспечивающий энергоэффективное отопление круглый год
- Подготовленные подключения для фотоэлектрической установки на крыше
- Усиление потолка южной террасы для установки джакузи и водоснабжения
- Подготовленное электропитание для тентов или других электрических кровель/пергол на обеих террасах
- Потопоплаватель над индукционной плитой и водопроводные вентили на террасах
- Готовые места для третьей ванной комнаты/постирочной с окнами
- Полный набор установок для бара/малоготельной на верхнем этаже у выхода на террасу
- Подключение в гараже для мойки собак или дополнительной мойки/раковины

Технологии и интеллект
- Умный дом LOXONE: интегрированное управление освещением, отоплением, кондиционированием воздуха, мониторинг и гаражная дверь
- Механическая вентиляция с рекуперацией и индивидуальным кондиционированием в гостиной и спальнях
- Полный комплекс видеонаблюдения, телевидение, интернет, сигнализация и видеодомофон

Удобства
- Есть возможность приобрести отдельный гараж в здании с удаленным управлением дверью и дополнительным помещением для хранения, а также с подключением для мойки собак или раковины и двумя внешними парковочными местами, одно из которых крытое
- В районе есть игровая площадка и зона отдыха
- Закрытая территория — два автоматические въездные ворот
- Видеонаблюдение
- Гостевые парковочные места
- Уличное освещение и асфальтированная дорога
- Декоративные растения и озеленение
- В каждом здании есть мусорный контейнер

Расположение — природа и удобство повседневной жизни
- Воля Юстовска: самый зеленый и престижный район Кракова, окруженный Вольским лесом и Блониями
- Остановка трамвая и автобуса прямо рядом с комплексом — 10 минут до Рыночной площади
- Близко расположены знаменитые рестораны: Projekt Strzelnica, Wola Verde, Portobello, Miyama.Sushi
- Пешеходные и велосипедные дорожки, престижные школы, кафе и арт-галереи

Пригласите роскошь и технологии в вашу жизнь в самом сердце Воли Юстовска. Запишитесь на просмотр квартиры KJ307 и убедитесь, какой гибкий простор может стать вашим источником вдохновения каждый день.


Катаржина Сонек
606 836 656

Технические характеристики:
Площадь: 120,42 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: да
Многоподъездный: да

Продавец: Катаржина Сонек

Контакт: 606 836 656

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowa-oaza-swiatla-i-zieleni-ID4xLgQ