Я предлагаю на продажу полуособняк, расположенный в центре Александрова Лодзинского по ул. Володжёвского. Дом удален от улицы, расположен на благоустроенном участке площадью 960 м² с асфальтированной подъездной дорожкой для нескольких автомобилей. Участок изобилует растениями, а за домом находится кирпичная беседка с камином, место для отдыха. Общая площадь дома составляет 223 м², включая цокольный этаж 78,4 м², первый этаж 81,5 м² и второй этаж 63,6 м². Окна ориентированы на восток и запад. Полезная площадь — 145 м². Дом построен по традиционной технологии с использованием керамических блоков MAX, стены двухслойные, утеплены ватой и пенополистиролом, на фасаде установлены панели. Крыша утеплена пенополистиролом и минераловатой, обшита досками и покрыта теплоизоляционной кровельной мембраной. На окна установлены внешние ролл shutters. В цоколе расположен гараж 19,1 м², кабинет/тренажерный зал 12,2 м², прачечная 9,3 м², котельная 9,6 м² и лестница с тамбуром 9 м². Полы покрыты плиткой, стены — известковая отделка, окна — ПВХ. Лестницы выполнены из мрамора и цемента. Первый этаж включает просторную гостиную 26,5 м² с выходом на балкон, кухню (9,6 м²) с обеденной зоной (9,3 м²), реконструированную ванную комнату с ванной (5 м²) и холл (8 м²). В гостиной — паркетные полы, в другие комнаты — плитка или панели, на стенах — структурная штукатурка с обоями. Окна — ПВХ с 2- и 3-камерными стеклопакетами. Над столовой располагается пространство с открытым кровельным пространством в стиле соборной церкви с видом на мезонин с спальней. На втором этаже — две спальни по 13 м² каждая, мезонин с спальней 10 м², ванная с душем 5 м² и холл 8 м². В комнатах — панели, в ванной — плитка. Дом ухожен, частично обновлен, одна из ванных комнат и кухня недавно отремонтированы. Центральное отопление обеспечивает газовый конденсационный котел мощностью 21 кВт, одноконтурный, есть бойлер для горячей воды. Месячные расходы на электричество — около 200 польских злотых. Годовые затраты на газ для отопления и готовки — 6000 злотых. Низкие ежегодные эксплуатационные расходы, включая воду, электричество и отопление, менее 10000 злотых. Коммунальные услуги: электричество, газ, вода, канализация. Дом продается первым владельцем, с полной документацией и информацией о строении. Район обладает развитой инфраструктурой: магазинами, клиниками, школами, детсадами, автобусными остановками, бассейном, рынком, сервисными службами, быстрым доступом к S14 и множеством других удобств. Приглашаю к контакту.

Технические характеристики:
Площадь: 223,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Постройка: 1990

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Размер кухни м²: 9.6

Продавец: MyEstate

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-pow-calk-223m2-4-pokoje-gabinet-kuchnia-jadalnia-garaz-ID4xKSK#map