Покупка без комиссионных от покупателя!



На продажу современный дуплекс с садом в Дебогорзе (улица Гронова)
Идеальное место для вашей семьи!
Мы предлагаем уютный двухуровневый дуплекс, расположенный в тихом и спокойном районе Дебогорзы, всего в 7 минутах от Гдыни. Это отличное предложение для тех, кто ценит близость к природе при хорошем сообщении с городом.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - рядом с природой и городом
Дебогорзе в коммуне Кошакево — живописное место, идеально подходящее для проживания и отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой при сохранении своего спокойного пригородного характера:
Удобные коммуникации: быстрый доступ к Гдыне (около 7 минут) как через Кошаково, так и по новой дороге через Сухий Ворт. Автобусная остановка находится прямо рядом с объектом, на улице Гронова.
Изобилие зелёных зон: рядом лес с многочисленными прогулочными и велосипедными тропами, а также ландшафтный парк.
Близость к морю: до живописных пляжей Мехелинки и Ревы — всего 10 минут на автомобиле.
Полная инфраструктура: в районе есть начальная школа, детсад и магазины, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь.

ЗДАНИЕ - прочность и современность
Представленный дуплекс входит в состав нового утеплённого здания, построенного из керамических блоков Porotherm по проекту Archon — «Дом под гингко».
Эстетичная отделка и высококачественные материалы обеспечивают долговечность и комфорт:
- Фасад: выполнен из минеральной штукатурки с наружным освещением.
- Крыша: покрыта керамическими плитками графитового цвета.
Участок: вся территория занимает 1143 м², при этом на долю предлагаемого объекта приходится 25%.

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - готово к заселению
Этот двухуровневый дуплекс полностью отделан и готов к заселению, потребуется только установка мебели (включая кухню). Его жилая площадь составляет около 90 м², а общая — с возможностью адаптации мансарды — 119,8 м².
Планировка комнат:
Цокольный этаж:
- Гостиная с кухней-столовой: 24.45 м² — просторное и светлое пространство для повседневной жизни.
- Комната: 9.25 м² — идеально подходит для офиса или гостевой спальни.
- Туалет: 1.68 м².
- Тамбур: 11.62 м².
Первый этаж:
- Три комнаты: 13.62 м², 10 м², 7.89 м² — хорошо расположенные спальни.
- Ванная комната: 6.13 м² — удобная и функциональная.
- Коридор: 9.79 м².

Дополнительные преимущества:
Неиспользуемая мансарда: утеплена пеной PUR, площадь около 25.40 м².
Отопление: современный двухконтурный газовый котёл Termet обеспечивает горячее водоснабжение и отопление. В доме используется водяное отопление (кроме мансарды).
Коммунальные услуги: подключены к муниципальной канализации, водопостачанию, электроснабжению и газовым сетям.
Безопасность и комфорт: пятикамерные пластиковые окна и входные двери с противовзломной защитой обеспечивают теплоизоляцию и безопасность.
Терраса: выполнена из плит MULTICOMPLEX, доступна прямо из гостиной.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Частный сад: огороженный, ограждённый участок площадью около 120 м², предназначенный для личного пользования.
Парковочные места: два асфальтированных парковочных места из плит MEBA.
Интернет и ТВ: оптоволоконный Интернет Pro обеспечивает быстрый доступ к сети и кабельное телевидение.
Благоустройство территории: газоны с медленнорастущей травой, тротуары из плит MULTICOMPLEX.
Доступ: новая асфальтированная дорога, построенная муниципалитетом.
Без арендной платы! Вы платите только за текущие эксплуатационные расходы и содержание имущества.
Высокое качество исполнения: все детали выполнены с максимальной тщательностью.
Не пропустите это уникальное предложение! Идеальное решение для семей, ищущих комфорт, спокойствие и близость к природе, с отличными связями с Гдыней.

Что вы получаете, покупая у Gantry House?
Гарантированный юридический статус: я тщательно проверяю юридический статус объекта, чтобы вы чувствовали себя в безопасности.
Оптимальное кредитование: я оказываю бесплатную и эффективную помощь в получении наиболее выгодного финансирования.
Поддержка на каждом этапе: я сопровождаю вас на каждом этапе покупки — от первого контакта до передачи ключей.
Безопасность сделки: покупайте у нас без волнений благодаря страховке OC агентства недвижимости Gantry House на сумму 500 000 евро.

Технические характеристики:
Площадь: 119.8 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Дуплекс: есть
Без арендной платы: есть
Многоуровневый: есть
Тип кухни: открытая
Без комиссии: есть

Продавец: Рышард Дарошевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-debogorzu-z-ogrodem-ID4x38R