ВНИМАНИЕ:

Для физических лиц, являющихся гражданами стран, не входящих в ЕС, не требуется одобрение МВД и Администрации для покупки участка.

Живите среди прудов и лесов, всего в 1 км от границы с Вроцлавом и в 20 минутах от центра Вроцлава! Выбирайте свой отдельно стоящий дом с полезной площадью 91,55 м² (примерно 102 м² на этаже) или дуплекс, в каждом из которых площадь составляет 85,90 м² (приблизительно 90 м² на этаже).

Кто мы?

Более 9 лет успешно работаем на рынке недвижимости Украины, специализируясь на строительстве индивидуальных домов, дуплексов и таунхаусов в баварском стиле. Наши объекты отличаются фасадами из ручной формовки из кирпича, что придает проектам уникальный характер и долговечность.

С 2022 года мы также расширяем деятельность в Польше. Реализуем проекты около Варшавы, ведем строительство в Нижней Силезии и готовимся к запуску новых проектов в районе Кракова. Благодаря опыту и профессионализму нашей команды мы создаем современные жилые комплексы, отвечающие высоким требованиям клиентов, объединяя эстетику, функциональность и качество.

Мы уверены, что дом — это не просто место для жизни, а пространство, которое вдохновляет и дарит ощущение защищенности. Поэтому каждый проект создаем с учетом будущих жильцов.

Наш сайт: jednopietrowawarszawa.pl

Об инвестиции:

Инвестиционный проект «Баварский уголок» будет реализован в Прушовице на улице Кшисьцового, в муниципалитете Длуголека. Этот район сочетает в себе пригородный климат с быстрым доступом к Вроцлаву — добраться до центра на машине всего за 20-25 минут. Близость ключевых магистралей, включая подъезд к автомагистрали А8 и скоростной трассе S8, обеспечит удобную транспортную доступность не только в сам Вроцлав, но и в другие важные региональные объекты. Тут легко добраться до работы или магазинов, а также свободно планировать выходные выезды.

- Центр Вроцлава — 12 км

- Автомагистраль A8 и скоростная трасса S8 — 5 км

- Аэропорт Вроцлава — 25 км

- Аквапарк Закжов — 5 км

- Лес Закжов и многочисленные пруды — 600 м

- Терен Natura 2000: Кумакі Доброй — 800 м

- Парк Щодре — 4 км, 15 минут на велосипеде

- Магазины Biedronka, Lidl и другие — 4 км

Баварский уголок — это проект уютного характера, включающий:

Дуплексный дом с площадью каждого сегмента 85,90 м² (примерно 90 м² на этаже). Участок под передней частью дуплекса — около 375 м², сад — около 251 м², участок под задней частью дуплекса — около 265 м², сад — 141 м².

Отдельно стоящий дом площадью 91,55 м² (примерно 102 м² на этаже). Участок под домом — около 549 м², сад — около 430 м².

Здания выполнены в современном стиле, сочетающем элегантность и домашний уют. Тщательно продуманный фасад из ручного бельгийского кирпича в баварском стиле придает объектам уникальный характер и подчеркивает высокое качество отделки.

Стандарты отделки:

• Жесткая железобетонная плита
• Бетонные лестницы
• На первом этаже оштукатурены стены и потолки
• В мансарде оштукатурены стены
• Кровля утеплена пеной PUR
• Гипсокартон в мансарде
• Стяжки пола на обоих уровнях
• Пол с функцией теплого пола на обоих уровнях
• Дверные и оконные рамы
• Разводка коммуникаций
• Ящики распределения
• Стены состоят из газобетона, минеральной ваты и ручного бельгийского кирпича
• В саду высажены тюльпаны и выложен газон
• Деревянные террасы 2.5x5 окрашены в черный
• Парковка с экологическими сетками

Инженерные системы: тепловой насос, электроэнергия, муниципальное водоснабжение, канализация — септик.

Все здания выполнены в высоком стандарте качества!

Цены:

Передняя половина дуплекса — 790 000 злотых (в стоимость включены два надземных парковочных места)

Задняя половина дуплекса — 850 000 злотых (в стоимость включены два надземных парковочных места)

Конец строительства — ноябрь 2025

Передача собственности — декабрь 2025

Технические характеристики:
Площадь: 90.0 м²
Спальни: 4
Этаж: цокольный
Год постройки: 2025

Дополнения:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Олена

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-pod-wroclawiem-w-stylu-bawarskim-ID4tvg0