На продажу предлагается полутораэтажный дом площадью 125 м², расположенный на участке площадью 342 м². Объект находится в состоянии застройщика, однако инвестиционный проект почти завершен, поэтому здание практически готово к заселению новых жителей. Вложение носит минимальный характер — состоит из двух зданий в стиле полузагородного строительства. Планировка:
Первый этаж:
- Гостиная (28,64 м²)
- Туалет (2,04 м²)
- Холл (4,6 м²)
- Гараж (21,77 м²)
Второй этаж:
- Спальня (14,7 м²)
- Комната (13,54 м²)
- Комната (11,77 м²)
- Кабинет (9,94 м²)
- Ванная комната (7,16 м²)
Стандарт отделки:
- ФУНДАМЕНТЫ: традиционные железобетонные с гидроизоляционным бетоном, стены фундамента из бетонных блоков
- Несущие стены: кирпич из силикатных блоков
- Перегородки: из силикатных блоков
- Перекрытия: монолитные ребристые
- Стропила кровли, обрешетка и контробрешетка, покрытая черепицей
Теплоизоляция:
- Перекрытие между этажами — плиты пенополистирола EPS 100 толщиной 5 см
- Крыша — пенополиуретановый пенопласт толщиной 30 см
- Внешние стены фундамента — пенополистирольные плиты 15 см
- Внешние стены — фасадный пенополистирол EPS 040 18-20 см
Коммуникации:
- Полная электропроводка (без светильников) с автоматической панелью
- Электропроводка по кухне (без кухонной техники)
- Отопление с тепловым насосом и подогрев пола
- Водопровод и канализация с водяным счетчиком в колодце
- Телекоммуникации: кабель для оптоволокна
- Механическая вентиляция с рекуператором
Внутренняя отделка:
- Стены в помещениях — цементно-штукатурная смесь
- Потолки на первом этаже — гипсовая штукатурка категории III
- Потолки на втором этаже — гипсокартон (зеленый в ванных)
- Подготовка под лестницу на чердак + плита OSB толщиной 22 мм
Полы:
- Полы в здании — водяной теплый пол на цементной стяжке
Окна:
- Оконные и дверные блоки — ПВХ коричневого дерева с теплосбережением Uw ≤ 0,9 Вт/м²К, 6 камер, 3 стекла
Наружная отделка:
- Ненесущие внешние стены — силиконовая маячная штукатурка 1.5 мм, окрашенная в массе по системе утепления с использованием светлого - мокрым методом
- Кровля — темно-коричневая черепица
- Над окнами — ниши для рольставен с теплоизоляцией
Отделка неиспользуемого чердака:
- Пол — плита OSB по всей поверхности
- Склоны чердака — пароизоляционная мембрана
- Подготовленное место для установки лестницы на чердак

Месторасположение:
- Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком
- Супермаркет, банкомат, ресторан — 2 минуты на автомобиле
- Lidl, Biedronka — 8 минут на автомобиле
- N-Park Маслице — 8 минут на автомобиле
- Обходная автомагистраль — 10 минут на автомобиле

Технические характеристики:
Площадь: 125,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Пётр Хасиковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-stanie-deweloperskim-pompa-ciepla-ID4xEZ3#map