На продажу предлагается полудом с жилой площадью примерно 96,75 м² (на этаже 103,31 м²) и общей площадью около 140,45 м² с садом площадью 500 м². Расположен в Смазино, муниципалитет Линя.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Двухэтажное здание, без цокольного этажа. Расположено на участке 1169 м². Традиционная кирпичная кладка - блоки H+H класса 500.
Двойной стеновой контур между секциями, дополнительно 2 см звукоизоляционного пенополистирола.
Фасад из графитового пенополистирола толщиной 20 см. Вместо облицовки фасада кирпичом, финальная отделка будет из деревянных ламелей. Фундамент утеплён пенополистиролом толщиной 15 см.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:
ПОДВАЛ: тамбур (3,63 м²); кухня (6,63 м²); гостиная + столовая (16,84 м²); туалет (1,75/1,79 м²); гараж (19,47/20,96 м²), общая площадь 48,32 м²/площадь этажа 49,85 м².
Мансарда: лестница (4,22 м²); холл (4,83 м²); комната (9,61 м²); комната (10,26 м²); комната (11,01/12,21 м²), ванная комната (5,72/6,97 м²); гардероб (2,78 м²), общей площадью 48,43 м²/площадь этажа 53,46 м².

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
- подготовка под ремонт по стандартам застройщика,
- внутри внутренние оштукатуренные стены (гипсокартон),
- мансарда утеплена пенополистиролом PUR и сухой стяжкой,
- система теплого пола, в том числе в гараже,
- полы - бетонное стягивание,
- трехкамерные окна Oknoplast,
- забор - панельный забор,
- тротуары и подъезд к гаражу мощены брусчаткой,
- терраса из брусчатки,
- монтаж внешних камер видеонаблюдения,
- установка сигнализации,
- системы для фотогальванических панелей.

ОТОПЛЕНИЕ:
Тепловой насос Vailant
ИНЖЕНЕРНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ:
энергия, вода, септик,

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Прямой подъезд к асфальтированной улице. Муниципальное освещение.
Идеальное место для тех, кто ценит тишину и наличие лесов.
5 минут на автомобиле до кашубского маршрута — въезд через Глазице.

СРОК ЗАВЕРШЕНИЯ: ВТОРАЯ ПОЛОВИНА ОКТЯБРЯ!!!
/

Технические характеристики:
Площадь: 140,45 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Кароль Ладеманн

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-dzialka-500m2-ID4uDx7