Хотите отдохнуть или иметь возможность работать удаленно в тишине и покое? В окружении зелени с видом на наши красивые горы? Предлагаю ознакомиться с предложением дуплекса (жилая единица в двухквартирном доме) с гаражом и садом около 170 м², расположенного в Kozy Małe (практически на границе с Бельско). Выбирая это предложение, вы освобождаетесь от уплаты налога PCC и комиссии агентству недвижимости, что позволяет вам сэкономить более 30 000 PLN сразу. Общая площадь сегмента составляет 117 м² (жилое пространство 100 м² + гараж 17 м²) → это менее 6000,00 PLN за квадратный метр. Инвестиция осуществляется в соответствии с проектом House under the Ginkgo 21 (GR2), сочетающим функциональность и современность! Первый этаж — это жилое пространство дома — открытая планировка, включающая кухню, столовую и гостиную. Идеальное место для совместных обедов, просмотра фильмов и встреч с друзьями. Широкое (4 м) раздвижное окно на системе HS обеспечивает отличное освещение и удобный доступ к террасе. Также на первом этаже расположен санузел, которым могут пользоваться ваши гости, а также удобный и прямой проход из гаража в вестибюль. Мансарда состоит из 3 комфортных спален: две из них имеют выход на балкон, третья — гардеробную, которая при желании может стать вашим домашним офисом. Запланирована также большая ванная комната и прачечная. Обратите внимание: проект поднял низкую стену, чтобы сделать мансарду более комфортной для жителей. Инвестиция расположена на границе Бельско с Kozy, до центра города около 15 минут езды! Это отличное расположение обеспечивает тишину, зеленую обстановку и виды на горы, а также близость к туристическим маршрутам. Вблизи расположены автобусная остановка, аптека и магазины. Планировка помещений: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 57,96 м² - вестибюль 4,43 м² - ванная с душем 2,11 м² - кухня 6,39 м² - гостиная 22,29 м² - коммуникации 5,29 м² - гараж 17,45 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ 58,99 м² - коммуникации 11,80 м² - ванная 6,53 м² - подсобное помещение/прачечная 4,64 м² - спальня 9,35 м² - гардеробная/офис 5,05 м² - комната 9,90 м² - комната 11,72 м² - балкон Во всем здании установлено газовое тёплое напольное отопление. В цену входит газовый котёл. Стандарт отделки: - стены из керамического блока толщиной 25 см и пенополистирола 20 см, - внутренние стены POROTHERM, - кровля с металлочерепицей, - пластиковые тройно-остеклённые окна бренда Kommerling, в гостиной — раздвижная система HS 4 м, - гаражные ворота с приводом, - мощёная подъездная дорога, - подключение к водопроводу и системе канализации. В здании предусмотрен гараж на один автомобиль и дополнительная парковка перед домом. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2025 года. Предлагаю связаться со мной для организации просмотра! У недвижимости отсутствует текущий сертификат энергетической эффективности, он будет подготовлен как можно скорее и предоставлен вместе с договором аренды или нотариальным договором купли-продажи. Настоящее описание не является коммерческой предложением в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса, а содержащиеся в нём данные носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 117,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Михал Фабер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-garazem-i-widokiem-na-gory-kozy-bielsko-ID4xeQS#map