Покупатель без оплаты комиссии!! Уникальное предложение по продаже дуплекса в Познани – Пиёнтово, Приглашаю ознакомиться с уникальным предложением приобретения полудома, расположенного в одном из привлекательных районов Познани – в районе Пиёнтово, рядом с районом Марысьеньки. Что отличает эту недвижимость: большой потенциал и универсальные возможности использования, идеально подходит как для комфортного семейного жилья, так и для ведения бизнеса или проживания нескольких поколений. Характеристики объекта: • Общая площадь с подвалом: 154,20 м² • Жилая площадь (без подвала): 104,52 м² • Дополнительное жилое здание: 34,20 м² • Участок: 423 м², правильной формы, с ухоженным садом, + 109 м² (арендовано у города) • Гаражное укрытие: 18 м² Планировка и функциональность дома: Дом двухэтажный, полностью цокольный, сочетает прочное строительство с функциональной планировкой комнат. • Первый этаж (46,68 м²) — зона проживания, просторная гостиная с выходом на крытую и закрытую террасу и сад, отдельная кухня с доступом к ванной и кладовой, коридор. • Второй этаж (57,84 м²) — зона отдыха, три комфортабельные комнаты, одна из которых с отдельным гардеробом, ванная с душевой, коридор, кладовая. • Подвал (49,68 м²): две комнаты, кухня, ванная и хозяйственные помещения – идеально подходит для адаптации под жилые или офисные цели. Эта часть использовалась для проживания. Доступ к этому уровню осуществляется по лестнице или независимо с передней стороны дома. Кроме того, на участке расположено второе жилое здание площадью 34,20 м², включающее кухню, комнату, ванную и коридор, что образует отдельное жилое или офисное пространство. Расположение – сердце района Пиёнтово: Объект расположен в районе Пиёнтово, вблизи односемейных домов. Немного дальше территория граничит с районами Ягёльлы и Хробрего, недалеко от известного района Марысьеньки. Он находится на тихой боковой улице неподалеку от улицы Курпиньского, с отличным доступом к полной городской инфраструктуре: • Транспорт: автобусные остановки в 300 м, быстрый трамвай PST в пределах 700 м, доступ в центр Познани за 10-15 минут • Торговля и услуги: гипермаркет Kaufland, торговые центры PLAZA и PESTKA, местные магазины и рынки • Образование и здравоохранение: школы, детские сады, клиники, частная больница MedPolonia • Другие удобства: Культурный центр "Добрувка", многочисленные рестораны и сервисные пункты. Потенциал и возможности адаптации: Эта недвижимость — настоящее инвестирование в будущее – ее планировка и дополнительные здания предоставляют широкие возможности: • комфортное отдельное семейное жилье с большой жилой площадью и садом • ведение бизнеса (офис, кабинет, мастерская) с отдельным входом и отдельной частью в цоколе или дополнительном здании • объединение жилых и бизнес функций под одной крышей • дом для нескольких поколений с независимыми зонами для отдельных семей Хорошо ухоженный сад и зона отдыха. На участке расположен прекрасно ухоженный сад с беседкой, перголами, качелями и многочисленными насаждениями – идеальное место для отдыха и семейных мероприятий. Приглашаем связаться с нами! Это уникальная возможность жить или вести бизнес в отличном районе Познани, в доме с большим потенциалом и неограниченными возможностями перепланировки. Позвоните сегодня и договоритесь о презентации – посмотрите, что эта недвижимость может предложить!

Технические характеристики:
Площадь: 154,2 м²
Спальни: 5
Построен: 1980

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многослойный: да
Без комиссий: да

Продавец: Беата Шигенда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-duzym-potencjalem-blisko-os-marysienki-winogrady-ID4vH9O