Современный дуплекс в зеленой части Кракова - недалеко от улицы Бжецка!!! БЕЗ КОМИССИИ!! БЕЗ НДС!!! Предлагаю к продаже дуэтный дом в уютном коттеджном поселке рядом с улицей Бжецка в Кракове (район Новая Хута). Коттеджный комплекс будет состоять из 12 сегментов (6 полуотдельных домов). Каждый сегмент имеет жилую площадь 103 м² + мансарда 29,34 м². В каждом доме есть просторный сад, гараж в здании и дополнительное парковочное место. Дома продаются в деловом состоянии с использованием современных и энергоэффективных технологий: тепловой насос, рекуперация, солнечные панели. Планируемое завершение строительства — апрель 2026 года.

Функциональная планировка:
ПОДВАЛ: • Просторная гостиная с мини-кухней • Ванная комната • Котельная • Холл • Гараж
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: • 4 спальни • Ванная комната • Мансарда (29,34 м² вспомогательного пространства)

Стандарт исполнения:
• Традиционная технология — керамический блок
• Утеплитель — пенополистирол
• Железобетонные фундаменты с гидроизоляцией и теплоизоляцией
• Современно с конструкцией крыши — металлическая кровля сstanding seam
• Трехкамерные пластиковые окна, большие стеклянные поверхности, обеспечивающие естественное освещение
• Теплый пол
• Тепловой насос
• Рекуперация
• Фотоэлектрические панели
• Два парковочных места (гараж + внешняя зона)
• Просторный сад для каждого сегмента
• Хорошо развитая инфраструктура

Местоположение: Инвестиционный объект расположен в тихой зеленой части Кракова с быстрым доступом к центру (примерно 25 минут) и всего в 10 минутах от центра Нейполомице. В непосредственной близости:
• Продуктовый магазин — 5 км
• Biedronka — 5,8 км
• Lidl — 5,7 км
• Автобусная остановка — 2,8 км
• Автозаправка Orlen — 4,6 км
• Детский сад «Олимпийские» — 5,9 км
• Начальная школа — 7,6 км
• Аптека Rossmann — 5,2 км
• Рынок в Нейполомице — 5,2 км
• Центральная площадь — 14 км
• Краков, Новая Хута — 8,3 км
• Будущий торгово-сервисный центр — примерно 2 км
Коттеджный поселок идеально подходит для семей с детьми и лиц, ценящих контакт с природой:
• Лес Нейполомице — обширные лесные массивы, идеально подходящие для прогулок, катания на велосипеде и отдыха на природе (примерно 7 минут езды).
• Новохутские водоемы и Русецкий прыльзек — популярные рекреационные зоны с купальными зонами, пляжами и пешеходными тропами.
• Велосипедные и пешеходные маршруты — живописные места для активного отдыха.Я ПРИГЛАШАЮ ВАС СВЯЗАТЬСЯ — ВАШ НОВЫЙ ДОМ ЖДЕТ ВАС!

Характеристики:
Площадь: 103,3 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Павел Рецек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-ogrodkiem-w-krakowie-w-zielonej-okolicy-ID4vgMh#map